بدون عکس در منبع
ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه
شیراز، پودنک
۲۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۹ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۰ متر
زمین۲۳۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک حسنی
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۸٫۵۳۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در پودنک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پودنک (۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک حسنی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مالک اصلی خداست ✅منزل ویلایی ۲۳۰متری ✅بازسازی شده و لوکس ✅کاغذ دیواری خارجی ✅پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ✅سقف کناف ✅اتاق خواب ها بزرگ ✅کناف در اتاق ها ✅فول کمد دیواری ✅کابینت سراسری های گلاس بهترین جنس بازار ✅جای پارک ۶خودرو در حیاط ✅سرویس ایرانی فرنگی ✅سند تک برگ و اماده انتقال ✅موقعیت مکانی بی نظیر ـ املاک حسنی با کادری حرفه ای ✔️با ما, معامله فقط یک قرارداد نیست؛ یک سرمایه‌گذاری امن و آینده‌ساز است ✔️در کنار شما هستیم با مشاوره حرفه‌ای خرید و فروش, رهن و اجاره, و مشارکت در ساخت ✔️تجربه, صداقت و همراهی واقعی؛ سه اصلی که اعتماد شما را تضمین می‌کند ✔️وقتی تصمیم مهمی دارید, حضور یک مشاور املاک قابل‌اعتماد, تفاوت بین یک انتخاب معمولی و یک انتخاب هوشمندانه است با املاک حسنی, خانه رویایی‌تان را با آرامش و اطمینان پیدا کنید مشاور ملکی شما : آقای … آدرس:بلوار جانبازان کوچه ۳ جنب مامان شیرینی منتظر شنیدن صدای گرمتون جهت مشاوره هستیم
متن کامل
مالک اصلی خداست ✅منزل ویلایی ۲۳۰متری ✅بازسازی شده و لوکس ✅کاغذ دیواری خارجی ✅پذیرایی بزرگ و قابل چیدمان ✅سقف کناف ✅اتاق خواب ها بزرگ ✅کناف در اتاق ها ✅فول کمد دیواری ✅کابینت سراسری های گلاس بهترین جنس بازار ✅جای پارک ۶خودرو در حیاط ✅سرویس ایرانی فرنگی ✅سند تک برگ و اماده انتقال ✅موقعیت مکانی بی نظیر ـ املاک حسنی با کادری حرفه ای ✔️با ما, معامله فقط یک قرارداد نیست؛ یک سرمایه‌گذاری امن و آینده‌ساز است ✔️در کنار شما هستیم با مشاوره حرفه‌ای خرید و فروش, رهن و اجاره, و مشارکت در ساخت ✔️تجربه, صداقت و همراهی واقعی؛ سه اصلی که اعتماد شما را تضمین می‌کند ✔️وقتی تصمیم مهمی دارید, حضور یک مشاور املاک قابل‌اعتماد, تفاوت بین یک انتخاب معمولی و یک انتخاب هوشمندانه است با املاک حسنی, خانه رویایی‌تان را با آرامش و اطمینان پیدا کنید مشاور ملکی شما : آقای … آدرس:بلوار جانبازان کوچه ۳ جنب مامان شیرینی منتظر شنیدن صدای گرمتون جهت مشاوره هستیم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک حسنی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پودنکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
