پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۹ تازهدر ۱ منبع

مغازه ۲۰۰ متری

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۸۷۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۱
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فیروزآبادی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۰۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۳۲۷۸۸۳۱۴۳۸۱۹۹۴۲۵۵۰این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴ آگهی فعال در یوسف‌آباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟

۳۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰۱۶۵۱۷۰۱۷۵۱۸ آبان۱۸ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۶٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲۴٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فیروزآبادی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بر اصلی یوسف آباد سرقفلی و مالکیت تجاری مناسب رستوران , سفره خانه سنتی , باشگاه و ... ✨️رستوران با کلیه امکانات بازسازی شده ✨️سابقه ۵۰ ساله رستوران ✨️در طبقه منفی یک با ورودی اختصاصی ✨️۱۳۰ متر سالن با گنجایش و امکانات پذیرایی ۱۵۰ نفر با کلیه لوازم قابل واگذاری میباشد. ✨️۴۰ متر محیط آشپزخانه با کلیه امکانات پخت و پز و یخچال و سردخانه و کباب پز خانه و ... ✨️۴ سرویس ایرانی و فرنگی ✨️۱۰ متر انباری تجاری ✨️کلیه مدارک و مستندات به روز ✨️فروشنده واقعی ✨️تا ۳۰ درصد قابل مذاکره میباشد. ✨️بدون مشابه در منطقه

متن کامل

بر اصلی یوسف آباد سرقفلی و مالکیت تجاری مناسب رستوران , سفره خانه سنتی , باشگاه و ... ✨️رستوران با کلیه امکانات بازسازی شده ✨️سابقه ۵۰ ساله رستوران ✨️در طبقه منفی یک با ورودی اختصاصی ✨️۱۳۰ متر سالن با گنجایش و امکانات پذیرایی ۱۵۰ نفر با کلیه لوازم قابل واگذاری میباشد. ✨️۴۰ متر محیط آشپزخانه با کلیه امکانات پخت و پز و یخچال و سردخانه و کباب پز خانه و ... ✨️۴ سرویس ایرانی و فرنگی ✨️۱۰ متر انباری تجاری ✨️کلیه مدارک و مستندات به روز ✨️فروشنده واقعی ✨️تا ۳۰ درصد قابل مذاکره میباشد. ✨️بدون مشابه در منطقه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فیروزآبادی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۷۵ میلیارد تومانمتری ۸۷۵ م · برآورد ۱۱۳ میلیارد تا ۱۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)