بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
مشهد، کوی ولیعصر
۵٫۹۵ میلیاردتومانمتری ۷۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · یعقوبی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸٫۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷٫۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی ولیعصر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۲۴ میلیاردبرآورد بوم۴٫۸۷ میلیاردبیشینه۵٫۵۱ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹۵ میلیارد۱٫۰۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۹۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی ولیعصر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک یعقوبی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️وقت بخیر⚜️ کارگذاری املاک یعقوبی _______________________________________________ ✨ فروش یک باب منزل مسکونی خوش‌نقشه در قائم متراژ: ۸۵ متر تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد (همراه با کمد دیواری جادار) طبقه: اول (با پله‌های بسیار نرم و کم‌ارتفاع) ویژگی‌ها و امتیازات : راه ورودی کاملاً مجزا از همکف دو بر (دوکله) با نورگیری عالی از دو سمت و تهویه بی‌نظیر امتیازات (آب, برق, گاز) کاملاً مجزا اسکلت‌بندی محکم دارای تراس کاربردی ساختمان بسیار خلوت و آرام مجهز به کولر گازی و کولر ابی هود مناسب و آشپزخانه کاربردی موقعیت مکانی فوق‌العاده: واقع در منطقه سیدی قائم با دسترسی عالی و سریع فقط ۱۰ دقیقه تا حرم مطهر امام رضا (ع) دسترسی آسان و پیاده به تمامی امکانات رفاهی, مراکز خرید و ایستگاه اتوبوس شرایط سند: انتقال با وکالت‌نامه معتبر یک انتخاب ایده‌آل هم برای سکونت و هم یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پربازده. _______________________________________________ مشاور فروش … ادرس:نبش سبحان ۳۲ برای اطلاعات بیشتر لطفا فقط تماس بگیرید با تشکر❤️
متن کامل
⚜️وقت بخیر⚜️ کارگذاری املاک یعقوبی _______________________________________________ ✨ فروش یک باب منزل مسکونی خوش‌نقشه در قائم متراژ: ۸۵ متر تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد (همراه با کمد دیواری جادار) طبقه: اول (با پله‌های بسیار نرم و کم‌ارتفاع) ویژگی‌ها و امتیازات : راه ورودی کاملاً مجزا از همکف دو بر (دوکله) با نورگیری عالی از دو سمت و تهویه بی‌نظیر امتیازات (آب, برق, گاز) کاملاً مجزا اسکلت‌بندی محکم دارای تراس کاربردی ساختمان بسیار خلوت و آرام مجهز به کولر گازی و کولر ابی هود مناسب و آشپزخانه کاربردی موقعیت مکانی فوق‌العاده: واقع در منطقه سیدی قائم با دسترسی عالی و سریع فقط ۱۰ دقیقه تا حرم مطهر امام رضا (ع) دسترسی آسان و پیاده به تمامی امکانات رفاهی, مراکز خرید و ایستگاه اتوبوس شرایط سند: انتقال با وکالت‌نامه معتبر یک انتخاب ایده‌آل هم برای سکونت و هم یک سرمایه‌گذاری مطمئن و پربازده. _______________________________________________ مشاور فروش … ادرس:نبش سبحان ۳۲ برای اطلاعات بیشتر لطفا فقط تماس بگیرید با تشکر❤️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یعقوبی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی ولیعصربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز