بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۴۳ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۷۱ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۹۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۹۶ میلیاردبرآورد بوم۷٫۸۵ میلیاردبیشینه۸٫۷۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۵ میلیارد۶۴۷ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟
۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ✨مشاور تخصصی منطقه۹و ۱۰ آقای حدادی✨ ✨در تجارت فریب یکبار میفروشد اما صداقت هزار بار✨ ✅ایده آل برای سرمایه گذاری و مناسب برای سکونت ✨قبل جلسه مدارک استعلام گرفته میشود✨ لوکیشن:قصرالدشت,بوستان گذر ۸ ۴۳متر ۱خواب طبقه ۳ ۳طبقه تکواحدی امکانات: ✅بالکن ✅انباری ☑️نقشه مربع سالن‌پرده‌خور و خواب‌مستر ☑️مالک پول لازم و فروش زیر قیمت‌منطقه سال ساخت:۱۳۸۴ ☑️سرمایه گذاری با ارزش ☑️مشاوره رایگان ☑️استعلام اسناد و مدارک گرفته شده قابلیت: اماده تحویل و سکونت ✔️ قابلیت رهن ۶۰۰کامل یا ۳۰۰ماهی ۹ اجاره ✔️قابلیت اخذ وام زوجین تا سقف ۱,۲۸۰ از بانک‌مسکن ☑️سند تک برگ آماده محضر ☑️به قیمت رسیده مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت ☑️پنجره طولی با نور گیر فوق‌العاده ☑️پذیرایی بزرگ و مربع ☑️مالک فروشنده ☑️غرق‌در نور ☑️کف قیمت منطقه دسترسی: بزرگراه یادگارامام/بزرگراه نواب مترو شادمان /مترو نواب صفوی/مترو رودکی
متن کامل
به نام خدا ✨مشاور تخصصی منطقه۹و ۱۰ آقای حدادی✨ ✨در تجارت فریب یکبار میفروشد اما صداقت هزار بار✨ ✅ایده آل برای سرمایه گذاری و مناسب برای سکونت ✨قبل جلسه مدارک استعلام گرفته میشود✨ لوکیشن:قصرالدشت,بوستان گذر ۸ ۴۳متر ۱خواب طبقه ۳ ۳طبقه تکواحدی امکانات: ✅بالکن ✅انباری ☑️نقشه مربع سالن‌پرده‌خور و خواب‌مستر ☑️مالک پول لازم و فروش زیر قیمت‌منطقه سال ساخت:۱۳۸۴ ☑️سرمایه گذاری با ارزش ☑️مشاوره رایگان ☑️استعلام اسناد و مدارک گرفته شده قابلیت: اماده تحویل و سکونت ✔️ قابلیت رهن ۶۰۰کامل یا ۳۰۰ماهی ۹ اجاره ✔️قابلیت اخذ وام زوجین تا سقف ۱,۲۸۰ از بانک‌مسکن ☑️سند تک برگ آماده محضر ☑️به قیمت رسیده مناسب سرمایه‌گذاری و سکونت ☑️پنجره طولی با نور گیر فوق‌العاده ☑️پذیرایی بزرگ و مربع ☑️مالک فروشنده ☑️غرق‌در نور ☑️کف قیمت منطقه دسترسی: بزرگراه یادگارامام/بزرگراه نواب مترو شادمان /مترو نواب صفوی/مترو رودکی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش