بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۹
تهران، دروس·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۶۱ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۹ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۹
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کارن
انتشار آگهی۵ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶۲۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵۹ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۴ میلیاردبرآورد بوم۱۴۹ میلیاردبیشینه۱۷۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵۲ میلیارد۳٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۰٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باور کن مال توست رد نشو > اگر به دنبال برج‌های شلوغ و متریال بی‌کیفیت تجاری نیستید, این فایل برای شماست. > > • ۲۳۰ متر پلان بی‌نقص و تفکیک‌شده در یکی از اعیان‌نشین‌ترین فرعی‌های دروس > • واقع در برج‌باغی اصیل و مشجر با درختان کهنسال و حیاط سرسبز واقعی (تنها ۱۸ واحد در ۹ طبقه) > • فول نوسازی صفر تا صد با بالاترین استانداردهای معماری داخلی (تاسیسات, آشپزخانه و متریال تماماً برند و نو) > • نورگیری فوق‌العاده, تراس رو به فضای سبز و آرامش محض > • پاگردهای اختصاصی و مدیریت ساختمانی بسیار قوی و منظم > • دارای پارکینگ سندی + امکان پارک مهمان در محوطه اختصاصی باغ > • قدرالسهم فوق‌العاده ارزشمند از عرصه بزرگ زمین > > *واحد کاملاً تخلیه و آماده تحویل/سند تک‌برگ شخصی و بی‌ریشه.* > **فروشنده واقعی با شرایط پرداخت منعطف برای معامله ظرف همین هفته.** > تماس جهت (VIP Pitch)
متن کامل
باور کن مال توست رد نشو > اگر به دنبال برج‌های شلوغ و متریال بی‌کیفیت تجاری نیستید, این فایل برای شماست. > > • ۲۳۰ متر پلان بی‌نقص و تفکیک‌شده در یکی از اعیان‌نشین‌ترین فرعی‌های دروس > • واقع در برج‌باغی اصیل و مشجر با درختان کهنسال و حیاط سرسبز واقعی (تنها ۱۸ واحد در ۹ طبقه) > • فول نوسازی صفر تا صد با بالاترین استانداردهای معماری داخلی (تاسیسات, آشپزخانه و متریال تماماً برند و نو) > • نورگیری فوق‌العاده, تراس رو به فضای سبز و آرامش محض > • پاگردهای اختصاصی و مدیریت ساختمانی بسیار قوی و منظم > • دارای پارکینگ سندی + امکان پارک مهمان در محوطه اختصاصی باغ > • قدرالسهم فوق‌العاده ارزشمند از عرصه بزرگ زمین > > *واحد کاملاً تخلیه و آماده تحویل/سند تک‌برگ شخصی و بی‌ریشه.* > **فروشنده واقعی با شرایط پرداخت منعطف برای معامله ظرف همین هفته.** > تماس جهت (VIP Pitch)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کارن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دروسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
