بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، پاسداران·حدود ۲۰۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۶۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۳۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۲ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۳ میلیاردبیشینه۸۲٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۲٫۵ میلیارد۱۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۶۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام ارادت سام هستم با بیش از یک دهه تجربه در منطقه پاسداران و دروس. «املاک ایوان» --------------------------------------------- ✔ پاسداران -بهترین فرعی فرخی یزدی ✔️دنج ,مشجر . دسترسی عالی ✔️شخصی ساز ✔️ساختمان تک واحدی ✔️پلان بینظیر بدون پرتی ♦️سه خواب رو به افتاب ♦️دو طرف نور بدون مشرف ♦️تراس بزرگ ✔️دسترسی عالی ♦️همسایگان یکدست وهمگی مالک ☑️بازدید با هماهنگی☑️ ---------------------------- ✔️پیشنهاد میکنم قبل از تصمیم به خرید در منطقه ,حتما از این ملک هم بازدید کنید ....هر آنچه که از یک ساختمان خوش انرژی انتظار دارید در دست ماست . ❇️فایلینگ قوی از آپارتمان های 3خواب ,متناسب با بودجه و سلیقه شما متقاضی محترم❇️ ❇️شما لایق بهترین ها هستید ❇️
متن کامل
سلام ارادت سام هستم با بیش از یک دهه تجربه در منطقه پاسداران و دروس. «املاک ایوان» --------------------------------------------- ✔ پاسداران -بهترین فرعی فرخی یزدی ✔️دنج ,مشجر . دسترسی عالی ✔️شخصی ساز ✔️ساختمان تک واحدی ✔️پلان بینظیر بدون پرتی ♦️سه خواب رو به افتاب ♦️دو طرف نور بدون مشرف ♦️تراس بزرگ ✔️دسترسی عالی ♦️همسایگان یکدست وهمگی مالک ☑️بازدید با هماهنگی☑️ ---------------------------- ✔️پیشنهاد میکنم قبل از تصمیم به خرید در منطقه ,حتما از این ملک هم بازدید کنید ....هر آنچه که از یک ساختمان خوش انرژی انتظار دارید در دست ماست . ❇️فایلینگ قوی از آپارتمان های 3خواب ,متناسب با بودجه و سلیقه شما متقاضی محترم❇️ ❇️شما لایق بهترین ها هستید ❇️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
