بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، اباذر·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۲۲ میلیاردتومانمتری ۵۶۸ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۵ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۳٫۵ میلیاردبرآورد بوم۹۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۲ میلیارد۲۷٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
******مهدی افراز هستم, از املاک بزرگ تاج محل, شعبه پونک****** **وقتی در حال انتخاب خانه هستی به یک ویژگی توجه نمیکنی. متراژ, سن بنا, استقلال واحد و موقعیت مکانی تعیین‌کننده است** این ملک مجموعه‌ای از این ویژگی‌ها را در کنار هم دارد: موقعیت: فردوس شرق -- گلستان ها **متراژ: ۲۱۴ متر **تعداد خواب: سه **طبقه ششم, تک‌واحدی **یک ساله ** فول امکانات اگه ملکی با متراژ قابل‌توجه, سن کم و لوکیشن قوی هستی, این واحد در فهرست انتخاب‌های جدی شما قرار میگیره. برای آشنایی بیشتر, جزئیات و هماهنگی بازدید, با ما تماس بگیرید.
متن کامل
******مهدی افراز هستم, از املاک بزرگ تاج محل, شعبه پونک****** **وقتی در حال انتخاب خانه هستی به یک ویژگی توجه نمیکنی. متراژ, سن بنا, استقلال واحد و موقعیت مکانی تعیین‌کننده است** این ملک مجموعه‌ای از این ویژگی‌ها را در کنار هم دارد: موقعیت: فردوس شرق -- گلستان ها **متراژ: ۲۱۴ متر **تعداد خواب: سه **طبقه ششم, تک‌واحدی **یک ساله ** فول امکانات اگه ملکی با متراژ قابل‌توجه, سن کم و لوکیشن قوی هستی, این واحد در فهرست انتخاب‌های جدی شما قرار میگیره. برای آشنایی بیشتر, جزئیات و هماهنگی بازدید, با ما تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه