بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، نیکنام·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۹ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۱۹٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۸۱۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۵۹۲۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در نیکنام؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۶۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۵۲ میلیاردبیشینه۸٫۴۱ میلیاردقیمت آگهی ۹ میلیارد۱٫۴۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۳۶ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیکنام (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
☆☆ عکس ها مطلق به خود ملک هست ☆☆ ۴۵ متر تک خواب | انباری سندی | پارکینگ سندی غیرمزاحم | فایل مناسب سرمایه‌گذاری⭕️( عکس ها مطلق به خود ملک هست )⭕️ مشخصات: ▫️ ۴۵ متر, یک خواب ▫️ طبقه سوم (سندی) از ۴ طبقه ▫️ تک‌واحدی ▫️ سال ساخت ۱۳۸۸ ▫️ پارکینگ سندی و غیرمزاحم( طبق عرف منطقه جداگانه حساب می‌شود) ▫️ انباری ▫️ نورگیری فوق‌العاده لوکیشن عالی و دسترسی فوق‌العاده ملکی خوش‌نقشه و خوش‌نور در موقعیتی بسیار مناسب, با دسترسی سریع به مترو, BRT و حمل‌ونقل عمومی؛ مناسب افرادی که دسترسی شهری براشون اولویته. از طرفی قرارگیری در محدوده‌ای با دسترسی راحت به مراکز خرید و خدمات روزمره, این واحد رو برای سکونت و به‌خصوص سرمایه‌گذاری به گزینه‌ای قابل‌توجه تبدیل کرده. فایل نوبری برای سرمایه‌گذاری ملکی با متراژ کاربردی, پارکینگ سندی غیرمزاحم و دسترسی عالی؛ گزینه‌ای که می‌تونه برای سرمایه‌گذارها جذاب باشه. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. مشاور : …
متن کامل
☆☆ عکس ها مطلق به خود ملک هست ☆☆ ۴۵ متر تک خواب | انباری سندی | پارکینگ سندی غیرمزاحم | فایل مناسب سرمایه‌گذاری⭕️( عکس ها مطلق به خود ملک هست )⭕️ مشخصات: ▫️ ۴۵ متر, یک خواب ▫️ طبقه سوم (سندی) از ۴ طبقه ▫️ تک‌واحدی ▫️ سال ساخت ۱۳۸۸ ▫️ پارکینگ سندی و غیرمزاحم( طبق عرف منطقه جداگانه حساب می‌شود) ▫️ انباری ▫️ نورگیری فوق‌العاده لوکیشن عالی و دسترسی فوق‌العاده ملکی خوش‌نقشه و خوش‌نور در موقعیتی بسیار مناسب, با دسترسی سریع به مترو, BRT و حمل‌ونقل عمومی؛ مناسب افرادی که دسترسی شهری براشون اولویته. از طرفی قرارگیری در محدوده‌ای با دسترسی راحت به مراکز خرید و خدمات روزمره, این واحد رو برای سکونت و به‌خصوص سرمایه‌گذاری به گزینه‌ای قابل‌توجه تبدیل کرده. فایل نوبری برای سرمایه‌گذاری ملکی با متراژ کاربردی, پارکینگ سندی غیرمزاحم و دسترسی عالی؛ گزینه‌ای که می‌تونه برای سرمایه‌گذارها جذاب باشه. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس حاصل فرمایید. مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های نیکنامبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه