بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، جنت‌آباد جنوبی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰ از ۴
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کسری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۰۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۷۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۷ میلیاردبیشینه۲۲٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۶ میلیارد۱٫۱۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد جنوبی (۲۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کسری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض سلام و احترام … هستم مشاور قدیمی و تخصصی منطقه این آگهی واقعی است لطفا با دقت بخوانید ✨خانه ای که منتظرش بودید همین جاست✨ ✅واحد 70 متری دو خواب واقع در طبقه همکف ✨واحد دو کله نور رو به آفتاب مستقیم ✅پلن واحد مهندسی ساز بدون کوچکترین پرتی ✨فایل انحصاری(همکاران گرامی لطفاً تماس نگیرید) ✅سالن بزرگ و وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✨ساختمان کم واحد(واحد بدون مشترک) ✅واحد واقع در گذر عریض و مشجر با دسترسی عالی ✨دو خواب بزرگ واستاندارد با کمد دیواری های عمیق ✨دسترسی عالی به بزرگراه های همت,ستاری و نیایش +++++مبلغ یک میلیارد و ششصد رهن کامل+++++ -------- تا سال آینده از ثمن معامله کسر گردیده -------- ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✨برای اطلاع از شرایط بازدید و مشخصات فایل با من تماس بگیرید معرفی بهترین فایل های شخصی با توجه به بودجه شما املاک کسری
متن کامل
با عرض سلام و احترام … هستم مشاور قدیمی و تخصصی منطقه این آگهی واقعی است لطفا با دقت بخوانید ✨خانه ای که منتظرش بودید همین جاست✨ ✅واحد 70 متری دو خواب واقع در طبقه همکف ✨واحد دو کله نور رو به آفتاب مستقیم ✅پلن واحد مهندسی ساز بدون کوچکترین پرتی ✨فایل انحصاری(همکاران گرامی لطفاً تماس نگیرید) ✅سالن بزرگ و وسیع با قابلیت چیدمان متنوع ✨ساختمان کم واحد(واحد بدون مشترک) ✅واحد واقع در گذر عریض و مشجر با دسترسی عالی ✨دو خواب بزرگ واستاندارد با کمد دیواری های عمیق ✨دسترسی عالی به بزرگراه های همت,ستاری و نیایش +++++مبلغ یک میلیارد و ششصد رهن کامل+++++ -------- تا سال آینده از ثمن معامله کسر گردیده -------- ✅سند تک برگ شخصی آماده انتقال ✨برای اطلاع از شرایط بازدید و مشخصات فایل با من تماس بگیرید معرفی بهترین فایل های شخصی با توجه به بودجه شما املاک کسری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کسری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه