بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۹
تهران، پاسداران·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۸۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۲ میلیارد۱۰۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۹ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۹
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۲۳ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۳۱۰۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۴۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳۶ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۸ میلیاردبرآورد بوم۱۵۸ میلیاردبیشینه۱۷۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۸۰ میلیارد۱۲۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۷۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۲۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه پاسداران و دروس ✅فرعی مشجر پاسداران✅ ✅اثری از سازنده مطرح منطقه✅ ✅آرشیتکت برج میلاد✅ ✅۹ طبقه ۲ واحدی پاگرد مجزا✅ ✅پلان بدون نقص و مهندسی شده ✅آشپزخانه فول فرنیش بوش آلمان ✅مطبخ ✅تراس قابل چیدمان ✅۴ خواب(۲ مستر) ✅دارای سوئیت مجزا✅ ✅تی وی روم مجزا ✅سالن دارای پنجره های قدی ✅بدون مشرف✅ ✅خوابهای بزرگ بهمراه کمد دیواری فراوان✅ ✅لابی مجلل و شیک با ارتفاع سقف ۶ متر ✅استخر/سونا/جکوزی ✅سالن ورزشی با تجهیزات کامل ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن چهار فصل ✅۲ لاین آسانسور KONE فنلاند ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅۳ پارکینگ سندی✅ ✅املاک ایوان انتخاب برتر✅
متن کامل
با سلام و درود … هستم مشاور تخصصی خرید و فروش منطقه پاسداران و دروس ✅فرعی مشجر پاسداران✅ ✅اثری از سازنده مطرح منطقه✅ ✅آرشیتکت برج میلاد✅ ✅۹ طبقه ۲ واحدی پاگرد مجزا✅ ✅پلان بدون نقص و مهندسی شده ✅آشپزخانه فول فرنیش بوش آلمان ✅مطبخ ✅تراس قابل چیدمان ✅۴ خواب(۲ مستر) ✅دارای سوئیت مجزا✅ ✅تی وی روم مجزا ✅سالن دارای پنجره های قدی ✅بدون مشرف✅ ✅خوابهای بزرگ بهمراه کمد دیواری فراوان✅ ✅لابی مجلل و شیک با ارتفاع سقف ۶ متر ✅استخر/سونا/جکوزی ✅سالن ورزشی با تجهیزات کامل ✅سالن اجتماعات ✅روف گاردن چهار فصل ✅۲ لاین آسانسور KONE فنلاند ✅لابی من ۲۴ ساعته ✅۳ پارکینگ سندی✅ ✅املاک ایوان انتخاب برتر✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسدارانبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
