بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۴۷ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۴۷ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۷ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پارسیان سرمایه گذاری
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۶۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۹۴ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۱ میلیاردبیشینه۱۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۹ میلیارد۳٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۰۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پارسیان سرمایه گذاری · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
املاک بزرگ پارسیان با بیش از ۱۲ سال سابقه درخشان, معتبرترین مرجع سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ تهران ☑️خرید و فروش واحدهای زیر قیمت منطقه ۱۰ در کمتر از ۳۰ روز ☑️سود خالص تضمینی بین ۶۰۰تا۷۰۰میلیون تومان در هر قرارداد ☑️کلیه مراحل کاملاً قانونی, در دفاتر رسمی ثبت اسناد و تحت نظارت وکیل مجموعه ۴۹متر طبقه دوم بازسازی شده برای دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید خانم …/
متن کامل
املاک بزرگ پارسیان با بیش از ۱۲ سال سابقه درخشان, معتبرترین مرجع سرمایه‌گذاری ملکی در منطقه ۱۰ تهران ☑️خرید و فروش واحدهای زیر قیمت منطقه ۱۰ در کمتر از ۳۰ روز ☑️سود خالص تضمینی بین ۶۰۰تا۷۰۰میلیون تومان در هر قرارداد ☑️کلیه مراحل کاملاً قانونی, در دفاتر رسمی ثبت اسناد و تحت نظارت وکیل مجموعه ۴۹متر طبقه دوم بازسازی شده برای دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید خانم …/
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پارسیان سرمایه گذاری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش