بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، باغ فیض·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۰۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۸۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۳ میلیاردبیشینه۲۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳ میلیارد۱٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۸۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دو خوابه‌ی ۷۰ متری در باغ فیض روشن, بازسازی‌شده و فول امکانات ☀️وقتی وارد این واحد می‌شوید, اولین چیزی که حس می‌کنید روشنی و پرنور بود فضا است و همین باعث می‌شود ۷۰ متر, بزرگ‌تر و دلبازتر از متراژ واقعی‌اش به نظر برسد. ⚜️نقشه‌ی واحد برای چیدمان ساخته شده است, هر دیوار جای مبل و کمد و میز خودش را دارد و هیچ گوشه‌ای تلف نشده است. بازسازی کامل انجام شده و ساختمان, همان ابتدای ورود حس یک ساختمان باکیفیت را منتقل می‌کند. مشاعات هم در سطحی است که معمولاً در این رنج قیمتی پیدا نمی‌شود. همه‌ی این‌ها در یکی از لوکیشن‌های تاپ منطقه. برای خریدار هم شرایط راحت است: امکان اخذ وام ۲.۵ میلیاردی اممان ۲ میلیارد تومان رهن قیمت این واحد پایین‌تر از انتظار شماست. برای هماهنگی بازدید تعلل نکنید و تماس بگیرید. ☎️ میرزایی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۵ املاک بزرگ تاج محل شعبه پونک
متن کامل
⚜️ دو خوابه‌ی ۷۰ متری در باغ فیض روشن, بازسازی‌شده و فول امکانات ☀️وقتی وارد این واحد می‌شوید, اولین چیزی که حس می‌کنید روشنی و پرنور بود فضا است و همین باعث می‌شود ۷۰ متر, بزرگ‌تر و دلبازتر از متراژ واقعی‌اش به نظر برسد. ⚜️نقشه‌ی واحد برای چیدمان ساخته شده است, هر دیوار جای مبل و کمد و میز خودش را دارد و هیچ گوشه‌ای تلف نشده است. بازسازی کامل انجام شده و ساختمان, همان ابتدای ورود حس یک ساختمان باکیفیت را منتقل می‌کند. مشاعات هم در سطحی است که معمولاً در این رنج قیمتی پیدا نمی‌شود. همه‌ی این‌ها در یکی از لوکیشن‌های تاپ منطقه. برای خریدار هم شرایط راحت است: امکان اخذ وام ۲.۵ میلیاردی اممان ۲ میلیارد تومان رهن قیمت این واحد پایین‌تر از انتظار شماست. برای هماهنگی بازدید تعلل نکنید و تماس بگیرید. ☎️ میرزایی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۵ املاک بزرگ تاج محل شعبه پونک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه