بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۷۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۶۲۴ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۱۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶۶ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰ میلیاردبرآورد بوم۶۷٫۳ میلیاردبیشینه۷۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۷۷٫۴ میلیارد۱۰٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ ✨ مشاور امور ملکی شما … ✨ \\ ۱۲۴ متر / طبقه ۵ / ویو به کل شهر / کلید نخورده // ️ پلان برتر , بدون ایراد ! + سالن وسیع سراسر پنجره قدی , غرق در نور ! + بسیار خوش چیدمان ! + آشپزخانه ای بزرگ و مدرن , سراسر کابنیت ! + ۲ خواب بزرگ و مستر با کمد دیواری عمیق ! + نورگیری فوق العاده برای خواب ها ! + دارای یک تراس بزرگ و کاربردی ! + ورودی از لابی شیک و مجلل ! + روف گاردن مجهز ! + متریال درجه یک ! + امکانات : آسانسور , پارکینگ , انباری , تراس ! + فرعی دنج ! + دسترسی های فوق العاده ! + بازدید در تمام طول روز ! ✨ پایان جست و جوی شما ✨ ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ املاک نوین ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️
متن کامل
✨ به نام یگانه معمار هستی ✨ ✨ مشاور امور ملکی شما … ✨ \\ ۱۲۴ متر / طبقه ۵ / ویو به کل شهر / کلید نخورده // ️ پلان برتر , بدون ایراد ! + سالن وسیع سراسر پنجره قدی , غرق در نور ! + بسیار خوش چیدمان ! + آشپزخانه ای بزرگ و مدرن , سراسر کابنیت ! + ۲ خواب بزرگ و مستر با کمد دیواری عمیق ! + نورگیری فوق العاده برای خواب ها ! + دارای یک تراس بزرگ و کاربردی ! + ورودی از لابی شیک و مجلل ! + روف گاردن مجهز ! + متریال درجه یک ! + امکانات : آسانسور , پارکینگ , انباری , تراس ! + فرعی دنج ! + دسترسی های فوق العاده ! + بازدید در تمام طول روز ! ✨ پایان جست و جوی شما ✨ ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️ املاک نوین ⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع