پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، شهرک هما·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۹۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۴۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ میم
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۷۶٪ گران‌تر
۲۷۵۵۳۷۷۹۹۱۰۶۱۱۳۲۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال در شهرک هما؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ میم · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود بر شما ۱۵۰متر ویلایی ۱/۲ در کل ۲واحد ۲پارکینگ بازسازی فوق حرفه ای در محله ویلایی ((نشین شهرک هما)) دسترسی عالی مشاور شما …

متن کامل

درود بر شما ۱۵۰متر ویلایی ۱/۲ در کل ۲واحد ۲پارکینگ بازسازی فوق حرفه ای در محله ویلایی ((نشین شهرک هما)) دسترسی عالی مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ میم» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های شهرک هما
بدون عکس در منبع
۱۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۲۰ متری، ۳ خوابه

شهرک هماموقعیت تقریبی
۴۲۰ متر۳ خواب۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۲ متری، ۳ خوابه

شهرک هماموقعیت تقریبی
۱۶۲ متر۳ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۱ متری، ۳ خوابه

شهرک هماموقعیت تقریبی
۱۶۱ متر۳ خواب۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۸۳٫۷ میلیارد تا ۱۰۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)