بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، پونک·حدود ۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۸۲ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۶۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹ میلیاردبیشینه۳۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۶ میلیارد۷٫۵۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۵۰ م · ۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۶٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خاص‌پسندها, این واحد رو از دست ندن! ☀️ ویو ابدی و رو به آفتاب | نورگیری دور تا دور واحدی خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و فول امکانات؛ با سالنی دلباز و تماماً پرده‌خور, پنجره‌های دور تا دور و چشم‌اندازی که هیچ‌وقت تکراری نمی‌شه! ۲ پارکینگ کنار هم در باکس یک پارکینگ سندی + یک پارکینگ مزاحم کنار خودش؛ قابلیت پارک هم‌زمان ۲ خودرو در کنار یکدیگر. لوکیشن؟ قلب تپنده پونک! وسط بهترین محدوده پونک, حوالی عدل, میرزابابایی و کمالی؛ در کوچه‌ای دنج و آرام با دسترسی فوق‌العاده. ✨ نور, نقشه, ویو و موقعیت مکانی این واحد واقعاً کم‌نظیره. واحدی خاص برای مشتری‌های سخت‌پسند؛ از اون فایل‌هایی که باید از نزدیک دید تا ارزشش رو درک کرد! بازدید آزاد بدون مشابه از نظر نورگیری, نقشه و موقعیت. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
خاص‌پسندها, این واحد رو از دست ندن! ☀️ ویو ابدی و رو به آفتاب | نورگیری دور تا دور واحدی خوش‌نقشه, بازسازی‌شده و فول امکانات؛ با سالنی دلباز و تماماً پرده‌خور, پنجره‌های دور تا دور و چشم‌اندازی که هیچ‌وقت تکراری نمی‌شه! ۲ پارکینگ کنار هم در باکس یک پارکینگ سندی + یک پارکینگ مزاحم کنار خودش؛ قابلیت پارک هم‌زمان ۲ خودرو در کنار یکدیگر. لوکیشن؟ قلب تپنده پونک! وسط بهترین محدوده پونک, حوالی عدل, میرزابابایی و کمالی؛ در کوچه‌ای دنج و آرام با دسترسی فوق‌العاده. ✨ نور, نقشه, ویو و موقعیت مکانی این واحد واقعاً کم‌نظیره. واحدی خاص برای مشتری‌های سخت‌پسند؛ از اون فایل‌هایی که باید از نزدیک دید تا ارزشش رو درک کرد! بازدید آزاد بدون مشابه از نظر نورگیری, نقشه و موقعیت. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز