بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
کرج، شهرک فهمیده·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۲ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرکا
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک فهمیده؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۵ میلیارد۳٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک فهمیده (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آرکا · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم امروزی باشد و هم از نظر ظاهری بی‌نقص, این واحد ۹۵ متری در بلوار نمازی خواه, انتخابی بی‌رقیب است! ✨ چرا این واحد را از دست ندهید؟ ✅ بدون نیاز به بازسازی: واحد کاملاً بازسازی شده و آماده سکونت است (کف سرامیک جدید و کابینت‌های MDF شیک). ✅ امکانات رفاهی کامل: دارای پکیج برای گرمایش, بالکن دلباز, آسانسور, پارکینگ و انباری. ✅ ساخت مدرن: سال ساخت ۱۳۹۴ با کیفیت ساخت بسیار بالا. مشخصات دقیق ملک: ▫️ متراژ: ۹۵ متر مربع ▫️ تعداد خواب: ۲ خواب راحت ▫️ طبقه: ۴ (از یک مجتمع ۵ طبقه با ۳ واحد در هر طبقه) ▫️ سیستم سرمایش: کولر آبی ▫️ سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی موقعیت: کارخانه قند - بلوار نمازی خواه ️ املاک آرکا | همراه شما در انتخاب هوشمندانه ️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, با ما تماس بگیرید
متن کامل
اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم امروزی باشد و هم از نظر ظاهری بی‌نقص, این واحد ۹۵ متری در بلوار نمازی خواه, انتخابی بی‌رقیب است! ✨ چرا این واحد را از دست ندهید؟ ✅ بدون نیاز به بازسازی: واحد کاملاً بازسازی شده و آماده سکونت است (کف سرامیک جدید و کابینت‌های MDF شیک). ✅ امکانات رفاهی کامل: دارای پکیج برای گرمایش, بالکن دلباز, آسانسور, پارکینگ و انباری. ✅ ساخت مدرن: سال ساخت ۱۳۹۴ با کیفیت ساخت بسیار بالا. مشخصات دقیق ملک: ▫️ متراژ: ۹۵ متر مربع ▫️ تعداد خواب: ۲ خواب راحت ▫️ طبقه: ۴ (از یک مجتمع ۵ طبقه با ۳ واحد در هر طبقه) ▫️ سیستم سرمایش: کولر آبی ▫️ سرویس بهداشتی: ایرانی و فرنگی موقعیت: کارخانه قند - بلوار نمازی خواه ️ املاک آرکا | همراه شما در انتخاب هوشمندانه ️ جهت بازدید و دریافت اطلاعات بیشتر, با ما تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور املاک آرکا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک فهمیدهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
