پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۸ ۵ بار کاهش قیمت ۳۸ روز در بازاردر ۱۰ منبع

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، پاسداران·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۱۸۷ میلیاردتومانمتری ۶۹۳ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متردر منبع ۱: ۲۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۷۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۵۰۸٪ ارزان‌تر
۳۵۰۵۳۴۷۱۷۹۰۱۱۰۸۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۴۳ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۵۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟

۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، ۵ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۰ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۹٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۰۱۸۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۰ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک سرلک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ کلید نخورده (صفر) اکازیون و دنج اعیان نشین نورگیر آکواریوم (آفتاب مهمون همیشگی منزل شما) پلان تفکیکی کامل پنجره های قدی سه خواب بزرگ (۲ خواب کینگ مستر) متریال وارداتی سازه مدرن و پیشرفته سالن پرده خور تراس بزرگ و قابل چیدمان شیرآلات و وال هنگ توکار سند تک برگ طلق✅ متری ۱۳۰ میلیون زیر قیمت منطقه ✅ مالک فروشنده واقعی ✅ برای رزرو تایم بازدید تماس بگیرید ✅ مشاور و کارشناس تخصصی منطقه ✅ آقای …

متن کامل

◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بـزرگترین و حـرفـه ای ترین در منطقـہ◼️◼️ کلید نخورده (صفر) اکازیون و دنج اعیان نشین نورگیر آکواریوم (آفتاب مهمون همیشگی منزل شما) پلان تفکیکی کامل پنجره های قدی سه خواب بزرگ (۲ خواب کینگ مستر) متریال وارداتی سازه مدرن و پیشرفته سالن پرده خور تراس بزرگ و قابل چیدمان شیرآلات و وال هنگ توکار سند تک برگ طلق✅ متری ۱۳۰ میلیون زیر قیمت منطقه ✅ مالک فروشنده واقعی ✅ برای رزرو تایم بازدید تماس بگیرید ✅ مشاور و کارشناس تخصصی منطقه ✅ آقای …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۸۰ میلیارد تا ۱۹۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۸۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۶۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۶۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۷۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۳ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۰ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۲۶۲ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
۱۸۷ میلیارد تومانمتری ۶۹۳ م · برآورد ۱۵۷ میلیارد تا ۲۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)