پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، چیتگر جنوبی
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۵ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس رویـــال
انتشار آگهی۱۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۹۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۵۱۶٪ ارزان‌تر
۷۳۱۰۴۱۳۵۱۶۶۱۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال آپارتمان در چیتگر جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲۱٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس رویـــال · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران اند /یشه رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ⚜️کارشناس تخصصی شما خانم …⚜️ ✔️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ⚜️مشخصات ملک⚜️ ✅ 93متری 2خوابه روبنما روبه آفتاب ✅پکیج رادیات کولر پارکینگ سندی نما تراورتن ✅ بالکن انباری سندی کمد دیواری آسانسور ------------------------------------------ ✔️شرایط اخذ وام تا سقف 1600میلیون ✔️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ✔️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- ✅با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای … ✅فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار ✅با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از ۱۷۰۰ واحد آماده مطلع شوید

متن کامل

✅اگر قصدخرید و سرمایه گذاری واحد توی یکی از بهترین لوکیشن های غرب استان تهران اند /یشه رو دارید این آگهی از دست ندین.......... ⚜️کارشناس تخصصی شما خانم …⚜️ ✔️وقت تردید نیست تو بازار مسکن هر کسی صبر می‌کنه ضرر می‌کنه ----------------------------------------- ⚜️مشخصات ملک⚜️ ✅ 93متری 2خوابه روبنما روبه آفتاب ✅پکیج رادیات کولر پارکینگ سندی نما تراورتن ✅ بالکن انباری سندی کمد دیواری آسانسور ------------------------------------------ ✔️شرایط اخذ وام تا سقف 1600میلیون ✔️نقدیندگی از شما وام ورهن با ما ✔️سندتکبرگ شش دانگ عرصه و اعیان --------------------------------- ✅با املاک رویال همراه ماباشید با مدیریت آقای … ✅فروشنده واقعی در شرایط نوسانی بازار ✅با یک تماس از مشاوره تخصصی ما با بیش از ۱۷۰۰ واحد آماده مطلع شوید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس رویـــال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۵ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

چیتگر جنوبیموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

چیتگر جنوبیموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

چیتگر جنوبیموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۹٫۸ میلیارد تومانمتری ۱۰۵ م · برآورد ۱۰٫۴ میلیارد تا ۱۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)