بدون عکس در منبع
آپارتمان ۴۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، اباذر·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ امیران
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۲۷۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۷ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۸ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۰ میلیارد۲٫۰۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ امیران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام به شما خریدار محترم بنده آرام هستم, کارشناس امور ملکی از آژانس املاک بزرگ امیران. ① مشخصات واحد ▫️ ۴۴ متر ▫️ ۱ خواب ▫️ پارکینگ ▫️ انباری ▫️ آسانسور ② لوکیشن ملک ▫️ کوچه‌ای دنج و آرام ▫️ خیابان اختصاصی, عریض و مشجر ▫️ محله‌ای اعیان‌نشین ③ دسترسی‌های اطراف ▫️ دسترسی به اتوبان ستاری ▫️ دسترسی به اتوبان باکری ▫️ دسترسی به اتوبان حجازی ▫️ دسترسی به اتوبان حکیم ▫️ دسترسی به اتوبان همت ▫️ دسترسی به اتوبان اشرفی اصفهانی ▫️ دسترسی به اتوبان علامه جعفری ▫️ دسترسی به اتوبان یادگار امام ▫️ دسترسی به اتوبان شیخ فضل‌الله نوری ✨ واحدی ۴۴ متری با یک خواب و امکانات کاربردی شامل پارکینگ, انباری و آسانسور؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. جهت مشاوره رایگان تماس بگیرید. ✨املاک بزرگ امیران✨ مشاور شما …
متن کامل
سلام به شما خریدار محترم بنده آرام هستم, کارشناس امور ملکی از آژانس املاک بزرگ امیران. ① مشخصات واحد ▫️ ۴۴ متر ▫️ ۱ خواب ▫️ پارکینگ ▫️ انباری ▫️ آسانسور ② لوکیشن ملک ▫️ کوچه‌ای دنج و آرام ▫️ خیابان اختصاصی, عریض و مشجر ▫️ محله‌ای اعیان‌نشین ③ دسترسی‌های اطراف ▫️ دسترسی به اتوبان ستاری ▫️ دسترسی به اتوبان باکری ▫️ دسترسی به اتوبان حجازی ▫️ دسترسی به اتوبان حکیم ▫️ دسترسی به اتوبان همت ▫️ دسترسی به اتوبان اشرفی اصفهانی ▫️ دسترسی به اتوبان علامه جعفری ▫️ دسترسی به اتوبان یادگار امام ▫️ دسترسی به اتوبان شیخ فضل‌الله نوری ✨ واحدی ۴۴ متری با یک خواب و امکانات کاربردی شامل پارکینگ, انباری و آسانسور؛ گزینه‌ای مناسب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری. جهت مشاوره رایگان تماس بگیرید. ✨املاک بزرگ امیران✨ مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های اباذربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
