۱ از ۳

فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، دروس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه قلهک

۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۱ میلیون۳۴٪ زیر میانه‌ی محله

۱۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۷۰ متر

اتاق خواب۳

طبقه۱

سال ساخت۱۳۸۱

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان

انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۱میلیون / متر

میانه‌ی محله۶۶۸۳۴٪ ارزان‌تر

میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۰۲۶٪ ارزان‌تر

توزیع قیمت متری ۱۷۵۷ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۹۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱۳ میلیاردبیشینه۱۳۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۳۷٫۷ میلیارد زیر برآورد

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۷٪ آگهی‌های مشابه

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۷۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️انتخاب برتر املاک ایوان ⚜️⚜️⚜️⚜️دروس ⚜️⚜️⚜️⚜️قدرالسهم ⚜️⚜️⚜️⚜️مالک فروشنده ❌️زیر قیمت منطقه ❌️ ❌️فروش فوری❌️ ❌️فروش فوری❌️ ⚜️⚜️170متر ⚜️⚜️3 خواب ⚜️⚜️1 خواب مستر ⚜️⚜️طبقه اول ⚜️⚜️81متر قدرالسهم ⚜️⚜️کلا 6 واحد ⚜️⚜️بازسازی شده ⚜️⚜️سند شخص و بدون ریشه ⚜️⚜️⚜️این ملک با آینده ای روشن برای ساخت ⚜️⚜️⚜️⚜️با افتخار مشاور شما ⚜️⚜️⚜️⚜️در منطقه پاسداران ,دروس ⚜️⚜️⚜️⚜️علیرضا پهلوان

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس

بدون عکس در منبع

نوساز

۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس

۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵

در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس

۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳

در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار

بدون عکس در منبع

۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۲

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

دروس

۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸

در ۲ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش