پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۰

تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۳۰۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۰ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۹ از ۱۰
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کلید
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۲۷۳۸٪ گران‌تر
۳۸۳۶۷۱۹۵۹۱۲۴۷۱۵۳۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۰۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۶٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

لوکیشن بی نظیر فرعی فوق العاده دنج و خلوت 10 طبقه تک واحدی با چهار جهت ویو ابدی 300 متر چهار خواب هر چهار خواب مستر طبقه نهم پنجره های قدی کف تا سقف تراس بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف پلان تفکیکی و بی نظیر آشپزخانه فول فرنیش متریال تماما برند و درجه یک وارداتی ویو ابدی شهر و کوهستان لابی مبله مجلل با لابی من تمام وقت استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش دو لاین آسانسور سرایدار و خدمه مقیم 4 پارکینگ سندی باکس کارشناس تخصصی منطقه: … تماس از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام

متن کامل

لوکیشن بی نظیر فرعی فوق العاده دنج و خلوت 10 طبقه تک واحدی با چهار جهت ویو ابدی 300 متر چهار خواب هر چهار خواب مستر طبقه نهم پنجره های قدی کف تا سقف تراس بزرگ قابل چیدمان بدون مشرف پلان تفکیکی و بی نظیر آشپزخانه فول فرنیش متریال تماما برند و درجه یک وارداتی ویو ابدی شهر و کوهستان لابی مبله مجلل با لابی من تمام وقت استخر سونا جکوزی سالن اجتماعات سالن ورزش دو لاین آسانسور سرایدار و خدمه مقیم 4 پارکینگ سندی باکس کارشناس تخصصی منطقه: … تماس از 8 صبح الی 12 شب حتی ایام

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کلید» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۷۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۶ میلیاردتومانمتری ۳۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۱۷۵ متری، ۴ خوابه

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۷۵ متر۴ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۰۰ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸

نیاوران
۲۵۵ متر۴ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
۳۰۰ میلیارد تومانمتری ۱ ب · برآورد ۱۹۶ میلیارد تا ۲۶۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)