پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، شاهین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۱ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ ماد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۲۶٪ ارزان‌تر
۲۲۰۲۹۷۳۷۵۴۵۳۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۸۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ ماد · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۶۲ متر ۲ خواب بهترین لوکیشن منطقه سوسن آبادی دسترسی فوق‌العاده عالی زیر قیمت منطقه طبقه ۴ کوچه بن بست و دنج مناسب سرمایه گذاری و سکونت دارای بالکن فایل شخصی

متن کامل

۶۲ متر ۲ خواب بهترین لوکیشن منطقه سوسن آبادی دسترسی فوق‌العاده عالی زیر قیمت منطقه طبقه ۴ کوچه بن بست و دنج مناسب سرمایه گذاری و سکونت دارای بالکن فایل شخصی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ ماد» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۱۶٫۲ میلیارد تومانمتری ۲۶۱ م · برآورد ۱۶٫۵ میلیارد تا ۱۹٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)