بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شهرک محلاتی·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۹۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک محلاتی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۳۳٫۴ میلیاردبیشینه۳۶٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۶٫۵۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک محلاتی (۱۰۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد ۹۷ متری / با قدرالسهم بالا واقع در بهترین کوچه شهرک, با امنیت بسیار بالا, آرامش کم‌نظیر و محیطی خانوادگی واحدی دوکله در ساختمانی با حیاط و مشاعات بزرگ, همسایگان خوب و مدیریت قوی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری آینده‌نگرانه * زمین ۱۵۷۰ متری با تنها ۱۸ مالک * حدود ۸۷ مترمربع قدرالسهم برای هر واحد * حیاط و مشاعات بسیار بزرگ و دلباز * شهرکی امن و آرام * آسانسور, انباری و پارکینگ محوطه‌ای * واقع در بهترین کوچه شهرک هزینه بازسازی از قیمت ملک کسر شده و واحد با قیمت مناسب و منصفانه عرضه می‌شود ترکیب متراژ مناسب زمین بزرگ قدرالسهم بالا موقعیت ممتاز و امنیت کم‌نظیر این ملک را به فرصتی ارزشمند برای خرید تبدیل کرده است قیمت اعلام شده مقطوع میباشد برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش واحد ۹۷ متری / با قدرالسهم بالا واقع در بهترین کوچه شهرک, با امنیت بسیار بالا, آرامش کم‌نظیر و محیطی خانوادگی واحدی دوکله در ساختمانی با حیاط و مشاعات بزرگ, همسایگان خوب و مدیریت قوی مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری آینده‌نگرانه * زمین ۱۵۷۰ متری با تنها ۱۸ مالک * حدود ۸۷ مترمربع قدرالسهم برای هر واحد * حیاط و مشاعات بسیار بزرگ و دلباز * شهرکی امن و آرام * آسانسور, انباری و پارکینگ محوطه‌ای * واقع در بهترین کوچه شهرک هزینه بازسازی از قیمت ملک کسر شده و واحد با قیمت مناسب و منصفانه عرضه می‌شود ترکیب متراژ مناسب زمین بزرگ قدرالسهم بالا موقعیت ممتاز و امنیت کم‌نظیر این ملک را به فرصتی ارزشمند برای خرید تبدیل کرده است قیمت اعلام شده مقطوع میباشد برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک محلاتیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
