پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۴۵ میلیون۴۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۴۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۴۵۲٪ گران‌تر
۲۰۳۲۶۶۳۲۹۳۹۲۴۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹۵۳ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

♨️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری♨️ ۱۱۰متر دو خواب خوابها بزرگ و استاندارد سالن خیلی بزرگ با پنجره قدی رو به آفتاب ساختمان تک واحدی بدون مشابه ♨️♨️با خرید این واحد سلیقه خود رو به رخ دیگران ♨️♨️بکشید. ⚜️ املاک بزرگ نیاتوس ⚜️ ⚜️ مشاور شما : … ⚜️

متن کامل

♨️بهترین فرصت برای سرمایه گذاری♨️ ۱۱۰متر دو خواب خوابها بزرگ و استاندارد سالن خیلی بزرگ با پنجره قدی رو به آفتاب ساختمان تک واحدی بدون مشابه ♨️♨️با خرید این واحد سلیقه خود رو به رخ دیگران ♨️♨️بکشید. ⚜️ املاک بزرگ نیاتوس ⚜️ ⚜️ مشاور شما : … ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد شمالی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۴۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۴۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۴۹ میلیارد تومانمتری ۴۴۵ م · برآورد ۳۳٫۸ میلیارد تا ۴۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)