بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شکیبا·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدمعماریان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال آپارتمان در شکیبا؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۸ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۳۳۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکیبا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدمعماریان · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔✔صد در صد بنا ✔دو واحدی بانقشه عالی ✔طبقه اول بدون دیوارمشترک ✔فول امکانات ✔نورگیرعالی ✔مبلمان خور بسیار خوب ✔قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ ✔دسترسی راحت به کلیه ✔مراکزتفریحی,بهداشتی,مترو,بی ار تی,ورزشی,اتوبانهای محلاتی و امام علی,پمپ بنزین و غیره ✅✔کلیه ملزومات به غیراز کابینت وکمددیواری نصب میباشد زمان بازدید آزاد سندآماده جهت اخذوام
متن کامل
✔✔صد در صد بنا ✔دو واحدی بانقشه عالی ✔طبقه اول بدون دیوارمشترک ✔فول امکانات ✔نورگیرعالی ✔مبلمان خور بسیار خوب ✔قابلیت رهن تا ۱۵۰۰ ✔دسترسی راحت به کلیه ✔مراکزتفریحی,بهداشتی,مترو,بی ار تی,ورزشی,اتوبانهای محلاتی و امام علی,پمپ بنزین و غیره ✅✔کلیه ملزومات به غیراز کابینت وکمددیواری نصب میباشد زمان بازدید آزاد سندآماده جهت اخذوام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدمعماریان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شکیبابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
