بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهران جنوبی·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۷ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۸۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۱۰ آگهی فعال آپارتمان در شهران جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۳ میلیاردبیشینه۲۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۵ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۷ است؟
۶۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهران جنوبی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
واحدی شیک, بازسازی‌شده و آماده بهره‌برداری, مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری با قابلیت استفاده اداری! مشخصات ملک: - متراژ: ۶۱ متر مربع+۹متر حیاط خلوت مسقف - یک خواب - طبقه اول - پارکینگ اختصاصی در همکف - انباری دارای سند - سند مسکونی با قابلیت تبدیل به اداری امکانات و وضعیت داخلی: - بازسازی و نوسازی کامل تمامی قسمت‌ها - کف‌پوش پارکت - سیستم سرمایش اسپلیت - سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ - دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مزیت ویژه ملک: ساختمان دارای موقعیت اداری با قدمت ۹ ساله است و امکان تبدیل سند به اداری وجود دارد. همچنین شهرداری منطقه تسهیلات ویژه‌ای برای تغییر کاربری در نظر گرفته است. ✨ مناسب برای افرادی که به دنبال یک ملک جمع‌وجور, شیک و چندمنظوره برای سکونت, دفتر کار یا سرمایه‌گذاری هستند. بازدید با هماهنگی قبلی. با املاک همکاری نمیکنم. ملک آماده تحویل است؛ ارزش بازدید دارد.
متن کامل
واحدی شیک, بازسازی‌شده و آماده بهره‌برداری, مناسب سکونت یا سرمایه‌گذاری با قابلیت استفاده اداری! مشخصات ملک: - متراژ: ۶۱ متر مربع+۹متر حیاط خلوت مسقف - یک خواب - طبقه اول - پارکینگ اختصاصی در همکف - انباری دارای سند - سند مسکونی با قابلیت تبدیل به اداری امکانات و وضعیت داخلی: - بازسازی و نوسازی کامل تمامی قسمت‌ها - کف‌پوش پارکت - سیستم سرمایش اسپلیت - سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ - دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی مزیت ویژه ملک: ساختمان دارای موقعیت اداری با قدمت ۹ ساله است و امکان تبدیل سند به اداری وجود دارد. همچنین شهرداری منطقه تسهیلات ویژه‌ای برای تغییر کاربری در نظر گرفته است. ✨ مناسب برای افرادی که به دنبال یک ملک جمع‌وجور, شیک و چندمنظوره برای سکونت, دفتر کار یا سرمایه‌گذاری هستند. بازدید با هماهنگی قبلی. با املاک همکاری نمیکنم. ملک آماده تحویل است؛ ارزش بازدید دارد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهران جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
