بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۹۱ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، اختیاریه·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۱۸۱ میلیاردتومانمتری ۹۴۸ میلیون۹۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۱ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۱ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۹۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۱۸۸۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۱ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۱۱ میلیاردبیشینه۱۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۸۱ میلیارد۶۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۱۸۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سند تک برگ و آماده انتقال مالک فروشنده ۱۰۰٪ ⚜️مشخصات⚜️ ✅️ 191متر (هوشمند)-۳ خواب -۱مستر ✅️ تلفیقی از نور و نقشه - لاندری مجهز ✅️ تراس قابل چیدمان - ارتفاع سقف ۳/۴۰ ✅️ ۲پارکینگ سندی - لابی من ۲۴ ساعته ✅️ سیستم تهویه چیلر مرکزی (clivet) ✅️ اکواریوم نور از جنوب و غرب ✅️ لابی مجلل و ۳ شیفت لابی من ⚜️ سالن Gym : دستگاه تردمیل - دوچرخه - دستگاه multi purpose با قابلیت انجام ۱۹۰ حرکت - دستگاه مینی بوکس به همراه سیستم صوتی ⚜️سالن اجتماعات : به صورت مبله - مطبخ با فرنیش بوش با دو ورودی مجزا - سرویس - رختکن - ۲ سیستم صوتی از برند Bose ⚜️ روف گاردن : به صورت مبله - فضای نشیمن مجهز به ice bar - باربکیو - ویو کوهستان ⚜️ مکانیکال : دیزل ژنراتور از برند Volvo برای مشاعات و ۱۰ هزار لیتر آب رزرو. ✅️ مصطفی زند هستم برای اطلاع از جزئیات بیشتر و بازدید از این واحد تماس حاصل فرمایید....
متن کامل
سند تک برگ و آماده انتقال مالک فروشنده ۱۰۰٪ ⚜️مشخصات⚜️ ✅️ 191متر (هوشمند)-۳ خواب -۱مستر ✅️ تلفیقی از نور و نقشه - لاندری مجهز ✅️ تراس قابل چیدمان - ارتفاع سقف ۳/۴۰ ✅️ ۲پارکینگ سندی - لابی من ۲۴ ساعته ✅️ سیستم تهویه چیلر مرکزی (clivet) ✅️ اکواریوم نور از جنوب و غرب ✅️ لابی مجلل و ۳ شیفت لابی من ⚜️ سالن Gym : دستگاه تردمیل - دوچرخه - دستگاه multi purpose با قابلیت انجام ۱۹۰ حرکت - دستگاه مینی بوکس به همراه سیستم صوتی ⚜️سالن اجتماعات : به صورت مبله - مطبخ با فرنیش بوش با دو ورودی مجزا - سرویس - رختکن - ۲ سیستم صوتی از برند Bose ⚜️ روف گاردن : به صورت مبله - فضای نشیمن مجهز به ice bar - باربکیو - ویو کوهستان ⚜️ مکانیکال : دیزل ژنراتور از برند Volvo برای مشاعات و ۱۰ هزار لیتر آب رزرو. ✅️ مصطفی زند هستم برای اطلاع از جزئیات بیشتر و بازدید از این واحد تماس حاصل فرمایید....
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
