بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
کرج، کوی امامیه·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۳ میلیون۴۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور فرحان توکلی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۴۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۴۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی امامیه؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۳ میلیاردبیشینه۱۱٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۵ میلیارد۳٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۶۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی امامیه (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور فرحان توکلی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜بسمه تعالی⚜ ️ فرصت استثنایی!️ ️ خرید هوشمندانه با کمترین قیمت در گوهردشت! ️ ️ قیمت باورنکردنی!️ اگر به دنبال یک خانه با قیمت مناسب هستید که کیفیت زندگی در آن بی نظیر باشد, این واحد دقیقا همان چیزی است که منتظرش بودید! ✅مشخصات : ✅مساحت ۷۵ متر مربع خوش چیدمان ✅نورگیری عالی ✅مشاعات سنگ ✅ساختمان تمیز و مرتب و مدیریت عالی ✅کوچه دنج و خلوت ✅ساختمان ۲۰ واحدی اما کم جمعیت ✅همسایگان افراد فرهیخته و محترم ✅ مستاجر تا برج ۵ سال ۱۴۰۶ (۲۰۰ ودیعه ۱۲ اجاره) ✅ قولنامه ای معتبر اولین دست از سازنده ✅ پارکینگ مشاع , اکثرا خالی هست , همسایگان ماشین ندارند ⚜✴مالک فروشنده واقعی✴⚜ ⚜✴قیمت و متراژ , استثنایی✴⚜ جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ◀️مشاور … شما فرحان توکلی
متن کامل
⚜بسمه تعالی⚜ ️ فرصت استثنایی!️ ️ خرید هوشمندانه با کمترین قیمت در گوهردشت! ️ ️ قیمت باورنکردنی!️ اگر به دنبال یک خانه با قیمت مناسب هستید که کیفیت زندگی در آن بی نظیر باشد, این واحد دقیقا همان چیزی است که منتظرش بودید! ✅مشخصات : ✅مساحت ۷۵ متر مربع خوش چیدمان ✅نورگیری عالی ✅مشاعات سنگ ✅ساختمان تمیز و مرتب و مدیریت عالی ✅کوچه دنج و خلوت ✅ساختمان ۲۰ واحدی اما کم جمعیت ✅همسایگان افراد فرهیخته و محترم ✅ مستاجر تا برج ۵ سال ۱۴۰۶ (۲۰۰ ودیعه ۱۲ اجاره) ✅ قولنامه ای معتبر اولین دست از سازنده ✅ پارکینگ مشاع , اکثرا خالی هست , همسایگان ماشین ندارند ⚜✴مالک فروشنده واقعی✴⚜ ⚜✴قیمت و متراژ , استثنایی✴⚜ جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. ◀️مشاور … شما فرحان توکلی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور فرحان توکلی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی امامیهبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
