بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۸٫۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۲ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · وگروه ساختمان سازی ونداد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۲٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۱۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۰۴ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۵۴ میلیاردبرآورد بوم۸٫۹۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۳ میلیارد۶۱۹ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۰ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک وگروه ساختمان سازی ونداد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام عزیزی که خسته شدی از گشتن این اگهی همه خواسته های شمارو باهم داره میگی نه؟ توضیحاتمو بخون: ✅ ⚜️ بسیار شیک خوشگل؛ فول بازسازی ⚜️ساختمان امن و خانوادگی؛مالک از اول خودش نشسته ⚜️خوش نقشه و دلباز برای خانم و آقای با سلیقه ⚜️فول: اسانسور ,پارکینگ بدون مزاحم , بالکن ,انباری.. ⚜️سالن پرده‌خور نور عالی , بدون دیوار مشترک ⚜️اشپزخانه باکلاس ؛ کمد دیواری عمیق ________بنده قدرتی هستم از املاک ونداد______ دست نجنبونی واحد خوش قیمتم رفته اگه خریداری زنگ بزن! بعد دیدن این واحد بهت قول میدم با همراهی بنده صاحب خونه میشی✅
متن کامل
سلام عزیزی که خسته شدی از گشتن این اگهی همه خواسته های شمارو باهم داره میگی نه؟ توضیحاتمو بخون: ✅ ⚜️ بسیار شیک خوشگل؛ فول بازسازی ⚜️ساختمان امن و خانوادگی؛مالک از اول خودش نشسته ⚜️خوش نقشه و دلباز برای خانم و آقای با سلیقه ⚜️فول: اسانسور ,پارکینگ بدون مزاحم , بالکن ,انباری.. ⚜️سالن پرده‌خور نور عالی , بدون دیوار مشترک ⚜️اشپزخانه باکلاس ؛ کمد دیواری عمیق ________بنده قدرتی هستم از املاک ونداد______ دست نجنبونی واحد خوش قیمتم رفته اگه خریداری زنگ بزن! بعد دیدن این واحد بهت قول میدم با همراهی بنده صاحب خونه میشی✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک وگروه ساختمان سازی ونداد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه