بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۱۰۳ متری
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مارون
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۸۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در دکتر هوشیار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۶ میلیارد۶٫۰۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مارون · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام یک مورد کلنگی هم به تنهایی قابل ساخت میباشد وهم قابلیت تجمیع دارد مناسب سازندگان عزیزی که نیاز به نمونه کار دارند مناسب ساخت با بهره بسیار عالی وسود در این متراژ کنسول میخوره بر ۶ گذر ۸ دوستان عزیزی که در کنار کارهای بزرگ میخوان یه کار کوچیک رو استارت بزنن وبه نقدینگی زودتری برسند صد درصد فروش مالک نیاز به نقد شوندگی دارند به بالاترین پیشنهاد میفروشند یا قیمت پیشنهادی خودشون قابل انجام هست پیشهاد ایشون زیر قیمت منطقه در حال حاضر میباشد باتشکر کارشناس امور ملکی پژمان
متن کامل
باسلام یک مورد کلنگی هم به تنهایی قابل ساخت میباشد وهم قابلیت تجمیع دارد مناسب سازندگان عزیزی که نیاز به نمونه کار دارند مناسب ساخت با بهره بسیار عالی وسود در این متراژ کنسول میخوره بر ۶ گذر ۸ دوستان عزیزی که در کنار کارهای بزرگ میخوان یه کار کوچیک رو استارت بزنن وبه نقدینگی زودتری برسند صد درصد فروش مالک نیاز به نقد شوندگی دارند به بالاترین پیشنهاد میفروشند یا قیمت پیشنهادی خودشون قابل انجام هست پیشهاد ایشون زیر قیمت منطقه در حال حاضر میباشد باتشکر کارشناس امور ملکی پژمان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مارون» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
