بدون عکس در منبع
نوساز
خانه‌ی ویلایی ۱۷۸ متری
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۷۷ میلیاردتومانمتری ۴۳۳ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۸ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۸ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۸۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در دکتر هوشیار.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۳ میلیاردبیشینه۶۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۷ میلیارد۲۵٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟
۳۰گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۱۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️به نام پروردگار توانا⚜️ املاک بزرگ ایران ✅️۱۷۸ متر کلنگی ✅️بر اصلی طوس منطقه ۹ ✅️گذر ۱۸ متری ✅بر ملک ۸ متر ✅تک مالک ✅️قیمت ملک ۷۷ میلیارد ✅️ جهت ملک شمالی ۵ طبقه صد در صد میگیره احتمال ۶ طبقه زیاد قیمت کل ۷۷ میلیارد لوکیشن : بر اصلی طوس منطقه ۹ مهران
متن کامل
⚜️به نام پروردگار توانا⚜️ املاک بزرگ ایران ✅️۱۷۸ متر کلنگی ✅️بر اصلی طوس منطقه ۹ ✅️گذر ۱۸ متری ✅بر ملک ۸ متر ✅تک مالک ✅️قیمت ملک ۷۷ میلیارد ✅️ جهت ملک شمالی ۵ طبقه صد در صد میگیره احتمال ۶ طبقه زیاد قیمت کل ۷۷ میلیارد لوکیشن : بر اصلی طوس منطقه ۹ مهران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
