بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۰۷ متری، ۲ خوابه
کرج، مهرویلا جنوبی·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سورن
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۰۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۳۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال در مهرویلا جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۸ میلیاردبیشینه۱۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲٫۸ میلیارد۹۸۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مهرویلا جنوبی (۷۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سورن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود و احترام ◾کارشناس ملک در مهرویلا: خانم … ♻️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری هدفمند♻️ ✅واحد اداری شیک, بدون یک ریال هزینه✅ ☑️ متراژ: ۱۰۷ متر مربع / بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ☑️ نور و دید: کاملاً رو به نما با نورگیری عالی ☑️ سند: مسکونی با موقعیت کاملاً اداری (سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال) ☑️ وضعیت واحد: صفر تا صد تمیز و بدون خرج / در رهن مستاجر تا ۳ ماه آینده و بعد آماده استقرار تیم شما ☑️ امکانات داخلی: کف سرامیک درجه‌یک, آشپزخانه مجهز و کابینت‌بندی کامل, اتاق‌های کاربردی و مدیریتی ✔️ واقع در بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی سریع و آسان ✔️ پاخور فوق‌العاده و تردد بالا (عالی برای مطب, دفتر وکالت, شرکت‌ها و آموزشگاه) ✔️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی جهت دریافت اطلاعات بیشتر, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
متن کامل
درود و احترام ◾کارشناس ملک در مهرویلا: خانم … ♻️فرصتی عالی برای سرمایه‌گذاری هدفمند♻️ ✅واحد اداری شیک, بدون یک ریال هزینه✅ ☑️ متراژ: ۱۰۷ متر مربع / بسیار خوش‌نقشه و خوش‌چیدمان ☑️ نور و دید: کاملاً رو به نما با نورگیری عالی ☑️ سند: مسکونی با موقعیت کاملاً اداری (سند تک‌برگ رسمی و آماده انتقال) ☑️ وضعیت واحد: صفر تا صد تمیز و بدون خرج / در رهن مستاجر تا ۳ ماه آینده و بعد آماده استقرار تیم شما ☑️ امکانات داخلی: کف سرامیک درجه‌یک, آشپزخانه مجهز و کابینت‌بندی کامل, اتاق‌های کاربردی و مدیریتی ✔️ واقع در بهترین لوکیشن منطقه با دسترسی سریع و آسان ✔️ پاخور فوق‌العاده و تردد بالا (عالی برای مطب, دفتر وکالت, شرکت‌ها و آموزشگاه) ✔️ مالک ۱۰۰٪ فروشنده واقعی جهت دریافت اطلاعات بیشتر, قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید☎️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک سورن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مهرویلا جنوبیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
