پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۳ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

مشهد، صیاد شیرازی·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صادقیان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۵۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۲۷٪ ارزان‌تر
۱۰۴۱۴۱۱۷۹۲۱۶۲۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۰ آگهی فعال آپارتمان در صیاد شیرازی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صیاد شیرازی (۸۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صادقیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️صیاد⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️دسترسی عالی⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مدرن⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️۲۳۵متر ⚜️۳ خواب ⚜️پارکینگ ⚜️انباری ⚜️تراس ⚜️آسانسور ⚜️لاندری ⚜️کلوزت ⚜️؛BMS ⚜️مطبخ ⚜️۳ خواب مستر ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مسکن صادقیان⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ کارشناس امور ملکی ⚜️خونساری⚜️

متن کامل

⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️صیاد⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️دسترسی عالی⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مدرن⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ ⚜️۲۳۵متر ⚜️۳ خواب ⚜️پارکینگ ⚜️انباری ⚜️تراس ⚜️آسانسور ⚜️لاندری ⚜️کلوزت ⚜️؛BMS ⚜️مطبخ ⚜️۳ خواب مستر ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️مسکن صادقیان⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️ کارشناس امور ملکی ⚜️خونساری⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صادقیان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

صیاد شیرازیموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۱۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

صیاد شیرازیموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

صیاد شیرازیموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۱۷۰ م · برآورد ۳۸٫۱ میلیارد تا ۴۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)