بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، شهرک خرازی
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۷ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نگین شهر ,شهرک خرازی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۲٫۱۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نگین شهر ,شهرک خرازی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️با توجه به متراژ و ویو بهترین قیمت شهرک✨️ ❌️تخلیه❌️ ❌️تخلیه❌️ ❌️تخلیه❌️ ✅️تیپ ✅️۱۱۲ متر ✅️جنوبی آفتابگیر ✅️پنجره قدی ✅️طبقه 10 ✅️کف سرامیک ✅️بالکن ✅️انباری ✅️پنجره قدی ✅️خوش نقشه ⭕️آماده نشست⭕️ ⚜️خریداران و مستاجران گرامی با هر بودجه ای واحد دلخواهتان را معرفی میکنیم ⚜️️کارشناسی رایگان واحد های شما در شهرک خرازی واحد قابلیت ۲.۵۰۰ رهن دارد که از ثمن معامله کم شده است ✅️مشاور و امین شما : نوید بیگی
متن کامل
✨️با توجه به متراژ و ویو بهترین قیمت شهرک✨️ ❌️تخلیه❌️ ❌️تخلیه❌️ ❌️تخلیه❌️ ✅️تیپ ✅️۱۱۲ متر ✅️جنوبی آفتابگیر ✅️پنجره قدی ✅️طبقه 10 ✅️کف سرامیک ✅️بالکن ✅️انباری ✅️پنجره قدی ✅️خوش نقشه ⭕️آماده نشست⭕️ ⚜️خریداران و مستاجران گرامی با هر بودجه ای واحد دلخواهتان را معرفی میکنیم ⚜️️کارشناسی رایگان واحد های شما در شهرک خرازی واحد قابلیت ۲.۵۰۰ رهن دارد که از ثمن معامله کم شده است ✅️مشاور و امین شما : نوید بیگی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نگین شهر ,شهرک خرازی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک خرازیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز