پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، قلهک·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۸ میلیاردتومانمتری ۵۹۴ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ایوان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۹۲۱٪ گران‌تر
۲۸۲۴۶۳۶۴۴۸۲۶۱۰۰۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۴۳ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۱۶۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅ املاک ایوان انتخاب برتر ✅ ✨ درود مهدی خیرآبادی هستم ✨ کارشناس امور ملکی در منطقه ۱, ۳ و ۴ ✅ واحدی خوش نقشه ✅ ویو سردرختی و مشجر ✅ فول بازسازی شده ✅ سه خواب مستر ✅ یکی از به قیمت ترین واحدهای موجود ✅ فروشنده واقعی ✅ سند شخصی 1️⃣کارشناس تخصصی امورملکی 2️⃣مشاوره (خرید و فروش) 3️⃣پاسخگویی ۹ صبح الی ۲۳ شب 4️⃣کاملترین فایلینگ در مناطق ۱, ۳ و ۴ ⭕️ برای اطلاعات بیشتر, همین الان تماس بگیرید ⭕️

متن کامل

✅ املاک ایوان انتخاب برتر ✅ ✨ درود مهدی خیرآبادی هستم ✨ کارشناس امور ملکی در منطقه ۱, ۳ و ۴ ✅ واحدی خوش نقشه ✅ ویو سردرختی و مشجر ✅ فول بازسازی شده ✅ سه خواب مستر ✅ یکی از به قیمت ترین واحدهای موجود ✅ فروشنده واقعی ✅ سند شخصی 1️⃣کارشناس تخصصی امورملکی 2️⃣مشاوره (خرید و فروش) 3️⃣پاسخگویی ۹ صبح الی ۲۳ شب 4️⃣کاملترین فایلینگ در مناطق ۱, ۳ و ۴ ⭕️ برای اطلاعات بیشتر, همین الان تماس بگیرید ⭕️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ایوان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های قلهک
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

قلهک
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۳ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

قلهکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

قلهک
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
۹۸ میلیارد تومانمتری ۵۹۴ م · برآورد ۶۵٫۷ میلیارد تا ۸۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)