پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، شاهین·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۲٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۶۴ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۶۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پازل
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۳٪ گران‌تر
۲۲۰۲۹۷۳۷۵۴۵۳۵۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۲۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباجنت‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

خانه ای کامل و خوش انرژی. محلی برای آرامش ✅۶۱متر ۲خواب فول امکانات غرق نور فول بازسازی پذیرایی پرده خور خوش نقشه و خوش چیدمان ساختمان آرام و کم واحد محله ای دنج و آرام خانم … هستم ☘️مشاور و همراه شما تا خرید خانه رویاهای تان☘️

متن کامل

خانه ای کامل و خوش انرژی. محلی برای آرامش ✅۶۱متر ۲خواب فول امکانات غرق نور فول بازسازی پذیرایی پرده خور خوش نقشه و خوش چیدمان ساختمان آرام و کم واحد محله ای دنج و آرام خانم … هستم ☘️مشاور و همراه شما تا خرید خانه رویاهای تان☘️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پازل» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهین
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

شاهین
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

شاهین
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۳۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

شاهین
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
۲۲٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۶۴ م · برآورد ۱۹ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)