بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، اختیاریه·حدود ۱۸۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۴۷ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · امیر شاه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷۲ آگهی فعال آپارتمان در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۶۸٫۸ میلیاردبیشینه۷۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۶٫۲۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۵۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک امیر شاه · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم بعضی جزئیات, یک واحد معمولی را به یک انتخاب متفاوت تبدیل می‌کنند! ۱۱۶ متر زیربنا دو خواب طبقه چهارم ساختمان ۴ طبقه, ۳ واحدی دارای دو پارکینگ بالکن بسیار بزرگ و کاربردی ✨ فول امکانات لوکیشن: خیابان محسنیان قیمت کل: ۷۵ میلیارد تومان شرایط پرداخت: - ۱۰ درصد از مبلغ معامله برای زمان دریافت سند باقی می‌ماند. - ۳ میلیارد تومان در رهن مستاجر قرار دارد. ترکیب دو پارکینگ, بالکن بزرگ و شرایط پرداخت منعطف, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریداران خاص‌پسند تبدیل کرده است. جهت دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم بعضی جزئیات, یک واحد معمولی را به یک انتخاب متفاوت تبدیل می‌کنند! ۱۱۶ متر زیربنا دو خواب طبقه چهارم ساختمان ۴ طبقه, ۳ واحدی دارای دو پارکینگ بالکن بسیار بزرگ و کاربردی ✨ فول امکانات لوکیشن: خیابان محسنیان قیمت کل: ۷۵ میلیارد تومان شرایط پرداخت: - ۱۰ درصد از مبلغ معامله برای زمان دریافت سند باقی می‌ماند. - ۳ میلیارد تومان در رهن مستاجر قرار دارد. ترکیب دو پارکینگ, بالکن بزرگ و شرایط پرداخت منعطف, این فایل را به گزینه‌ای قابل‌توجه برای خریداران خاص‌پسند تبدیل کرده است. جهت دریافت جزئیات و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک امیر شاه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اختیاریهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع