بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شاهین·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۲۴٪ زیر میانه‌ی محله
۹۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آراکو
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۲۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۱۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳۱ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۳ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۱ میلیاردبیشینه۳۹٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۷۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آراکو · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دنبال خونه نگرد, پیداش کردی! ۹۶ متر / ۲ خواب / کم‌سن و کم‌واحد / فول بازسازی / جنت‌آباد مرکزی بعضی ملک‌ها رو نباید زیاد توضیح داد؛ فقط باید دید و خرید ترکیبی از نور, نقشه بدون یک سانتی‌متر پرت, و متریالی که با وسواس انتخاب شده. لوکیشن: جنت‌آباد آباد مشخصات: فراتر از استانداردهای منطقه (کم‌واحد و آرام) وضعیت: صفر تا صد نوسازی‌شده بدون یک ریال خرج اضافه «این یک آگهی معمولی نیست؛ فرصتیه که معمولاً رو فایلینگ املاک باقی نمی‌مونه.» برای کشف جزییات بیشتر و هماهنگی بازدید اختصاصی, همین حالا تماس بگیرید. مشاور وهمراه شماست نیک منش
متن کامل
دنبال خونه نگرد, پیداش کردی! ۹۶ متر / ۲ خواب / کم‌سن و کم‌واحد / فول بازسازی / جنت‌آباد مرکزی بعضی ملک‌ها رو نباید زیاد توضیح داد؛ فقط باید دید و خرید ترکیبی از نور, نقشه بدون یک سانتی‌متر پرت, و متریالی که با وسواس انتخاب شده. لوکیشن: جنت‌آباد آباد مشخصات: فراتر از استانداردهای منطقه (کم‌واحد و آرام) وضعیت: صفر تا صد نوسازی‌شده بدون یک ریال خرج اضافه «این یک آگهی معمولی نیست؛ فرصتیه که معمولاً رو فایلینگ املاک باقی نمی‌مونه.» برای کشف جزییات بیشتر و هماهنگی بازدید اختصاصی, همین حالا تماس بگیرید. مشاور وهمراه شماست نیک منش
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آراکو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
