بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۸۹۳ میلیون۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷ از ۷
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا تقوی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۳۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲۰ میلیاردبرآورد بوم۱۴۰ میلیاردبیشینه۱۵۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۵۰ میلیارد۱۱۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا تقوی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ واقع در لوکیشن دنج و همیشه آرام منطقه ✔️چشم انداز ابدی ۴ جهت ✔️ نما, مشاعات و ساختمان سرحال و روپا ۲۸۰متر ۴خوابه - واحد سرتاسر نور و پنجره - بسیار خوش نقشه و همه ی فضاها دارای ابعاد بزرگ - ۴خواب ( ۱ خواب مستر ) - دارای ۲ تراس بزرگ به متراژهای ۵۰ و ۴۰ متر - ۳۰متر سوئیت مجزا و مجهز مناسب دفتر کار - ۴۵ متر انباری - ۲پارکینگ سندی ولس فضای پارک ۵ الی ۶ ماشین واحدی خاص و بدون مشابه مشاور شما : …
متن کامل
✔️ واقع در لوکیشن دنج و همیشه آرام منطقه ✔️چشم انداز ابدی ۴ جهت ✔️ نما, مشاعات و ساختمان سرحال و روپا ۲۸۰متر ۴خوابه - واحد سرتاسر نور و پنجره - بسیار خوش نقشه و همه ی فضاها دارای ابعاد بزرگ - ۴خواب ( ۱ خواب مستر ) - دارای ۲ تراس بزرگ به متراژهای ۵۰ و ۴۰ متر - ۳۰متر سوئیت مجزا و مجهز مناسب دفتر کار - ۴۵ متر انباری - ۲پارکینگ سندی ولس فضای پارک ۵ الی ۶ ماشین واحدی خاص و بدون مشابه مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا تقوی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های کوی فراز