بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴
کرج، بنیاد
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۲٫۷ میلیون۵۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی -۱ از ۴ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه-۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۷
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمد رنجه
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵٫۵۵۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۵۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در بنیاد؛ «مشابه‌ها»: ۳۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۳۳ میلیاردبرآورد بوم۸٫۱۹ میلیاردبیشینه۹٫۰۴ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۷ میلیارد۳٫۴۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۶۷ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بنیاد (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمد رنجه · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
♂️ *…* هستم , کارشناس و مشاور امور ملکی ➡ ✅ملک واقع در شاهین ویلا بنیاد ۲۲ بهمن جنوبی ✅تک واحدی کلا ۴ واحد ساختمان دارای قدرالسهم عالی ✅کف سرامیک ✅هال پذیرایی پرده خور قابلیت اخذ وام بانک مسکن تا ۲ میلیارد تومان قابلیت رهن تا ۶۰۰ میلیون تومان ✅️مناسب سرمایه گذاری و سکونت. دارای ۵۰ متر حیاط واحد دیگر در ساختمان برای فروش موجود میباشد در طبقات. ........................................................................... فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ⭕ادرس املاک : یکم غربی شاهین ویلا (خ آقایی) رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ
متن کامل
♂️ *…* هستم , کارشناس و مشاور امور ملکی ➡ ✅ملک واقع در شاهین ویلا بنیاد ۲۲ بهمن جنوبی ✅تک واحدی کلا ۴ واحد ساختمان دارای قدرالسهم عالی ✅کف سرامیک ✅هال پذیرایی پرده خور قابلیت اخذ وام بانک مسکن تا ۲ میلیارد تومان قابلیت رهن تا ۶۰۰ میلیون تومان ✅️مناسب سرمایه گذاری و سکونت. دارای ۵۰ متر حیاط واحد دیگر در ساختمان برای فروش موجود میباشد در طبقات. ........................................................................... فایل های مشابه متناسب با بودجه و سلیقه شما موجود میباشد ⭕ادرس املاک : یکم غربی شاهین ویلا (خ آقایی) رو به روی هایپر خلیج فارس املاک بزرگ
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمد رنجه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های بنیادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه