بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، کاظم‌آباد·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۵ میلیاردتومانمتری ۴۸۹ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۱: ۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۳۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۳۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در کاظم‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۵۰٫۱ میلیاردبیشینه۵۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۶۵ میلیارد۱۴٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟
۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کاظم‌آباد (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۶۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
^^^ املاک بزرگ ماکان ^^^ ^^ بزرگ ترین و حرفه ای ترین در منطقه ^^ با سلام ⚜️ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی, ۱۳ سال ساخت⚜️ ✅ واقع در طبقه چهارم ✅نورگیری عالی از سه جهت ✅۳ خواب, یک خواب مستر ✅ مستر مجهز به جکوزی و کلوزت شیشه‌ای ✅۲ حمام, یکی مجهز به وان جکوزی دونفره ✅۵۷ متر انباری اختصاصی ✅۱ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم ✅روف‌گاردن ⚜️واحدی خاص, خوش‌نقشه و لوکس, مناسب سخت‌پسندان. جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید وفایی .
متن کامل
^^^ املاک بزرگ ماکان ^^^ ^^ بزرگ ترین و حرفه ای ترین در منطقه ^^ با سلام ⚜️ساختمان ۴ طبقه, تک‌واحدی, ۱۳ سال ساخت⚜️ ✅ واقع در طبقه چهارم ✅نورگیری عالی از سه جهت ✅۳ خواب, یک خواب مستر ✅ مستر مجهز به جکوزی و کلوزت شیشه‌ای ✅۲ حمام, یکی مجهز به وان جکوزی دونفره ✅۵۷ متر انباری اختصاصی ✅۱ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم ✅روف‌گاردن ⚜️واحدی خاص, خوش‌نقشه و لوکس, مناسب سخت‌پسندان. جهت بازدید و اطلاعات بیشتر تماس بگیرید وفایی .
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۶۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۲، ۱۳۹۲ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کاظمآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز