پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۲۷۰ متری، ۱ خوابه

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷۹ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور بابک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۱۸۱۶۵۲۱۲۲۵۹۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱ آگهی فعال در سلسبیل شمالی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور بابک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

پیاده تا ایستگاه مترو و BRT فقط دو دقیقه تک واحدی , دو نبش (( بر اصلی خیابان )) بدون زیر تجاری پارکینگ سندی ((۴ عدد)) آسانسور ⛔️ خارج از محدوده طرح ترافیک ⛔️ ✅سندها تک برگ و مجزا برای هر واحد ✅پایان کار به روز و مجزا برای هر واحد لوکیشن قوی و آدرس دهی مناسب بابت برندها و شرکت هایی که دنبال فضای مستقل و دسترسی ممتاز و امکان استقرار یک مجموعه کامل هستند مناسب : کلینیک ها ( پزشک دندانپزشک و تجهیزات پزشکی) شرکت ها , دفاتر مرکزی , مجموعه های اداری و سازمانی آموزشگاه , دفاتر ‌وکالت , مهندسی و سالن های زیبایی … ✅سندها مسکونی ✅موقعیت اداری

متن کامل

پیاده تا ایستگاه مترو و BRT فقط دو دقیقه تک واحدی , دو نبش (( بر اصلی خیابان )) بدون زیر تجاری پارکینگ سندی ((۴ عدد)) آسانسور ⛔️ خارج از محدوده طرح ترافیک ⛔️ ✅سندها تک برگ و مجزا برای هر واحد ✅پایان کار به روز و مجزا برای هر واحد لوکیشن قوی و آدرس دهی مناسب بابت برندها و شرکت هایی که دنبال فضای مستقل و دسترسی ممتاز و امکان استقرار یک مجموعه کامل هستند مناسب : کلینیک ها ( پزشک دندانپزشک و تجهیزات پزشکی) شرکت ها , دفاتر مرکزی , مجموعه های اداری و سازمانی آموزشگاه , دفاتر ‌وکالت , مهندسی و سالن های زیبایی … ✅سندها مسکونی ✅موقعیت اداری

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور بابک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۰ متری، ۱ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۸۱ متری، ۱ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۸۱ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۶ متری، ۱ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی
۵۶ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۷۹ میلیارد تومانمتری ۲۹۳ م · برآورد ۵۱٫۹ میلیارد تا ۶۵٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)