پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، شادآباد
۶٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۸ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۹۶٪ گران‌تر
۸۲٫۹۱۰۴۱۲۶۱۴۷۱۶۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شادآباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۶۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شادآباد (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۴۸ متر یک خواب ۵ طبقه ۲۰ واحد ۹ سال ساخت طبقه پنجم سند تک‌برگ خوش نقشه پارکینگ انباری آسانسور پکیج کابینت ✅️ قیمت پارکینگ جدا محاسبه میگردد واقع در شادآباد خیابان نگارستان برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمائید مشاور شما …

متن کامل

۴۸ متر یک خواب ۵ طبقه ۲۰ واحد ۹ سال ساخت طبقه پنجم سند تک‌برگ خوش نقشه پارکینگ انباری آسانسور پکیج کابینت ✅️ قیمت پارکینگ جدا محاسبه میگردد واقع در شادآباد خیابان نگارستان برای بازدید و اطلاعات بیشتر تماس حاصل نمائید مشاور شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های شادآباد
بدون عکس در منبع
تازه
۳٫۲۵ میلیاردتومانمتری ۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

شادآبادموقعیت تقریبی
۵۰ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۳
در ۱ منبع · مالک۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

شادآبادموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

شادآبادموقعیت تقریبی
۶۳ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۹۲
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۶٫۶ میلیارد تومانمتری ۱۳۸ م · برآورد ۶٫۰۳ میلیارد تا ۷٫۵۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)