بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۵۲ متری، ۲ خوابه
شیراز، شهرک ولیعصر
۲۲ میلیاردتومانمتری ۸۷٫۳ میلیون۴۶٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۲ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۲ متر
زمین۲۵۲ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس کارشناس فدک نبش کوچه ۱۰ هرمزگان
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۷٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۶۲۴۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در شهرک ولیعصر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۵ میلیاردبیشینه۴۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۲۰٫۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس کارشناس فدک نبش کوچه ۱۰ هرمزگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✧ مهرداد زمانی ✧ ویلای ۲۵۲ متری | فرصت ویژه ساخت‌وساز مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ✦ ۲۵۲ مترمربع زمین ✦ عرض ملک: ۱۰ متر ✦ ضابطه ساخت: M4 ✦ مناسب تخریب و نوسازی چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ◆ متراژ مناسب برای اجرای پروژه ساختمانی ◆ عرض ۱۰ متر و ضابطه ساخت M4 ◆ ظرفیت بهره‌برداری از پتانسیل ساخت‌وساز ◆ امکان ایجاد ارزش افزوده از طریق نوسازی ◆ گزینه‌ای قابل‌توجه برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ✧ متراژ مناسب | عرض ۱۰ متر | ضابطه M4 | فرصت ساخت‌وساز ✧ بازدید و اطلاعات بیشتر: تماس بگیرید.
متن کامل
✧ مهرداد زمانی ✧ ویلای ۲۵۲ متری | فرصت ویژه ساخت‌وساز مناسب سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای ✦ ۲۵۲ مترمربع زمین ✦ عرض ملک: ۱۰ متر ✦ ضابطه ساخت: M4 ✦ مناسب تخریب و نوسازی چرا این ملک ارزش خرید دارد؟ ◆ متراژ مناسب برای اجرای پروژه ساختمانی ◆ عرض ۱۰ متر و ضابطه ساخت M4 ◆ ظرفیت بهره‌برداری از پتانسیل ساخت‌وساز ◆ امکان ایجاد ارزش افزوده از طریق نوسازی ◆ گزینه‌ای قابل‌توجه برای سازندگان و سرمایه‌گذاران ✧ متراژ مناسب | عرض ۱۰ متر | ضابطه M4 | فرصت ساخت‌وساز ✧ بازدید و اطلاعات بیشتر: تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس کارشناس فدک نبش کوچه ۱۰ هرمزگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک ولیعصربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه