بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه
تهران، شهرک چیتگر
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۲۱ میلیون۴۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس صدف
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۴۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۷۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۳۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک چیتگر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۷٫۴۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۶۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۶٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک چیتگر (۷۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس صدف · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ زندگی آرام و خاص نیاز به سلیقه خوب داره ⚜️ ✅️ بلوک C2 ✅️ طبقات آخر ✅️ متراژ ۱۰۶ ✅️ دو خواب ✔️ دارای ۳ لاین آسانسور( نفربر, برانکاردبر و اثاث بر ) ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️ لابی مجلل ✔️ سالن ورزشی ✔️ مهدکودک ⭕️⭕️ واحد دارای ویو و نورگیری فوق العاده ⭕️⭕️ ❗️ واحد دارای مستاجر و مبلغ ۲ تومان بابت رهن مستاجر و مبلع ۸۰۰ بابت سند کسر می شود ❗️ جهت کسب اطلاعات و بازدید لطفا تماس بگیرید کارشناس فروش پروژه خانم … ساعات پاسخگویی ۸ الی ۲۴ گروه سرمایه گذاری صدف
متن کامل
⚜️ زندگی آرام و خاص نیاز به سلیقه خوب داره ⚜️ ✅️ بلوک C2 ✅️ طبقات آخر ✅️ متراژ ۱۰۶ ✅️ دو خواب ✔️ دارای ۳ لاین آسانسور( نفربر, برانکاردبر و اثاث بر ) ✔️ نگهبانی ۲۴ ساعته ✔️ لابی مجلل ✔️ سالن ورزشی ✔️ مهدکودک ⭕️⭕️ واحد دارای ویو و نورگیری فوق العاده ⭕️⭕️ ❗️ واحد دارای مستاجر و مبلغ ۲ تومان بابت رهن مستاجر و مبلع ۸۰۰ بابت سند کسر می شود ❗️ جهت کسب اطلاعات و بازدید لطفا تماس بگیرید کارشناس فروش پروژه خانم … ساعات پاسخگویی ۸ الی ۲۴ گروه سرمایه گذاری صدف
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس صدف» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک چیتگربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
