بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۵
تهران، نیاوران·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۷۳ میلیاردتومانمتری ۵۷۰ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۵ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۵
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۴۵۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۰۵ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۴٫۴ میلیاردبیشینه۱۰۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۳ میلیارد۲۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۷۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش خاص | واحدی بی‌نظیر در برج ۱۲۸ متر | دو خواب | دو تراس با ویوی فوق‌العاده ✨ فول بازسازی, آماده سکونت بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه • واقع در طبقات بالای برج با دید و چشم‌اندازی بی‌نظیر • دو تراس کاربردی • لابی شیک و لابی‌من • دو لاین آسانسور • پارکینگ و انباری • سند بدون ریشه واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز در لوکیشنی ممتاز؛ ترکیبی از آرامش, کیفیت و چشم‌اندازی تماشایی. فرصتی خاص برای سخت‌پسندان و خریداران خوش‌سلیقه.
متن کامل
فروش خاص | واحدی بی‌نظیر در برج ۱۲۸ متر | دو خواب | دو تراس با ویوی فوق‌العاده ✨ فول بازسازی, آماده سکونت بدون نیاز به حتی یک ریال هزینه • واقع در طبقات بالای برج با دید و چشم‌اندازی بی‌نظیر • دو تراس کاربردی • لابی شیک و لابی‌من • دو لاین آسانسور • پارکینگ و انباری • سند بدون ریشه واحدی خوش‌نقشه و چشم‌نواز در لوکیشنی ممتاز؛ ترکیبی از آرامش, کیفیت و چشم‌اندازی تماشایی. فرصتی خاص برای سخت‌پسندان و خریداران خوش‌سلیقه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
