بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۲۹
تهران، شهرک خرازی
۳۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۵۴ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۲۹ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۲۹
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۴۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۳۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۱۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۹ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۹ میلیاردبیشینه۳۲٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۰٫۷ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۰٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۳۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام فروش یا معاوضه با : واحد بزرگتر در خرازی اتومبیل آپارتمان فاز ۲ خرازی مستاجر تا یکسال ۱۲۱ متری شهرک شهید خرازی, طبقه ۷, ۲ خواب ✅ ⏺️ شمالی با ویو کوه ⏺️ نقشه عالی ⏺️ برج ها با حداکثر فاصله از هم بدون مشابه در منطقه از نظر تراکم ⏺️ تراس داخل اتاق خواب ⏺️ دو خواب کنار هم و دارای کمد دیواری ⏺️ جزء معدود واحدهای دارای پنجره و تهویه طبیعی در آشپزخانه ⏺️ فول تجهیز و آماده استفاده ⏺️ کلید پریز و تجهیزات برقی هوشمند ⏺️ سرمایش داکت اسپیلت ⏺️ لابی مجلل + لابی‌من ۲۴ ساعته ⏺️ طبقات کم واحد و خلوت ⏺️ پارکینگ و انباری با دسترسی عالی در بهترین نقطه ⏺️ شهرک مذهبی نشین و با اصالت در غرب تهران آگهی شخصی هست و فقط هنگام قرارداد و معامله قابل مذاکره و تخفیف می‌باشد. زیر قیمت فروشنده واقعی ⬛❌ مبالغ اعلام شده در برخی آگهی ها در محدوده قیمتی پایین‌تر , واقعی نیست و فقط جهت نمایش و ترغیب خریداران ثبت شده و هیچ مبنای محاسبه و معامله ندارد . ⬛❌ املاکی بزرگوار خواهشاً در صورت وجود مشتری در این محدوده قیمتی تماس بگیرید و اگر موردی با قیمت پایین‌تر موجود دارین رو همون فعالیت بفرمایید
متن کامل
سلام فروش یا معاوضه با : واحد بزرگتر در خرازی اتومبیل آپارتمان فاز ۲ خرازی مستاجر تا یکسال ۱۲۱ متری شهرک شهید خرازی, طبقه ۷, ۲ خواب ✅ ⏺️ شمالی با ویو کوه ⏺️ نقشه عالی ⏺️ برج ها با حداکثر فاصله از هم بدون مشابه در منطقه از نظر تراکم ⏺️ تراس داخل اتاق خواب ⏺️ دو خواب کنار هم و دارای کمد دیواری ⏺️ جزء معدود واحدهای دارای پنجره و تهویه طبیعی در آشپزخانه ⏺️ فول تجهیز و آماده استفاده ⏺️ کلید پریز و تجهیزات برقی هوشمند ⏺️ سرمایش داکت اسپیلت ⏺️ لابی مجلل + لابی‌من ۲۴ ساعته ⏺️ طبقات کم واحد و خلوت ⏺️ پارکینگ و انباری با دسترسی عالی در بهترین نقطه ⏺️ شهرک مذهبی نشین و با اصالت در غرب تهران آگهی شخصی هست و فقط هنگام قرارداد و معامله قابل مذاکره و تخفیف می‌باشد. زیر قیمت فروشنده واقعی ⬛❌ مبالغ اعلام شده در برخی آگهی ها در محدوده قیمتی پایین‌تر , واقعی نیست و فقط جهت نمایش و ترغیب خریداران ثبت شده و هیچ مبنای محاسبه و معامله ندارد . ⬛❌ املاکی بزرگوار خواهشاً در صورت وجود مشتری در این محدوده قیمتی تماس بگیرید و اگر موردی با قیمت پایین‌تر موجود دارین رو همون فعالیت بفرمایید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک خرازیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز