بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شکیبا·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه پیروزی
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۶۴ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۷۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · زمرد
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۰۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در شکیبا؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۵ میلیاردبیشینه۱۷٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۹٫۳ میلیارد۴٫۳۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۹٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شکیبا (۱۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پیروزی خط ۶حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک زمرد · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۱۹٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❎املاک بزرگ زمرد❎ ✔️فوری کارشناسی شده✔️ ✔️واحدآماده تخلیه میباشدآماده سکونت✔️ ✔️توجه توجه(فقط تماس پاسخگو هستم)✔️ ✔️۷۳متر(۵طبقه دو واحدی طبقه سوم) ✔️فول امکانات(پارکینگ, انباری, آسانسور,بالکن) ✔️(فروشنده واقعی معاوضه ندارد) فقط فروش ✔️کارشناسی شده(به شدت زیر قیمت) ✔️پارکینگ جداگانه محاسبه میشود طبق عرف منطقه ✔️فوق العاده خوش نقشه ✔️لوکیشن عالی/محله دنج و خلوت ✔️دسترسی عالی به پیروزی؛ مترو؛ مراکز خرید ✔️بازدید=۱۰۰٪پسندیدن ➰ازانتخاب هوشمندانه تاآرامش خانه دار شدن در کنار شما هستیم➰ ☎️مشاور و همراه شما حدادیان: ***********✔️
متن کامل
❎املاک بزرگ زمرد❎ ✔️فوری کارشناسی شده✔️ ✔️واحدآماده تخلیه میباشدآماده سکونت✔️ ✔️توجه توجه(فقط تماس پاسخگو هستم)✔️ ✔️۷۳متر(۵طبقه دو واحدی طبقه سوم) ✔️فول امکانات(پارکینگ, انباری, آسانسور,بالکن) ✔️(فروشنده واقعی معاوضه ندارد) فقط فروش ✔️کارشناسی شده(به شدت زیر قیمت) ✔️پارکینگ جداگانه محاسبه میشود طبق عرف منطقه ✔️فوق العاده خوش نقشه ✔️لوکیشن عالی/محله دنج و خلوت ✔️دسترسی عالی به پیروزی؛ مترو؛ مراکز خرید ✔️بازدید=۱۰۰٪پسندیدن ➰ازانتخاب هوشمندانه تاآرامش خانه دار شدن در کنار شما هستیم➰ ☎️مشاور و همراه شما حدادیان: ***********✔️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شکیبابدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
