بدون عکس در منبع
مغازه ۲۳ متری
کرج، گلشهر·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۸ میلیاردتومانمتری ۷۸۳ میلیون۲۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۰۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۸۶۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال در گلشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۵٫۴۱ میلیاردبیشینه۶٫۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۸ میلیارد۱۲٫۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۲۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۳٪میانه‌ی محله ۶٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلشهر (۱۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌ املاک و مشاورین محترم, لطفاً تماس نگیرند. فروش مستقیم از مالک | مغازه تجاری با موقعیت ممتاز لوکیشن دقیق در آگهی ثبت شده است. مشخصات ملک: - ۱۹ متر همکف + ۱۱ متر بالکن - سند تک‌برگ (مالکیت و سرقفلی) - ارتفاع سقف ۶ متر ( قابلیت استفاده بهینه از فضا ) - تازه بازسازی‌شده - سرامیک‌کاری تا سقف موقعیت استثنایی: - گلزار غربی, ضلع مقابل تالار رضا, روبه‌روی دبیرستان روزنامه اطلاعات ................................. - واقع در نبش خیابان و میدان سابق و کنار بلوار عریض و پرتردد با دید عالی ................................. - تنها ۲ دقیقه تا مترو - تنها ۲ دقیقه تا اتوبان امکانات: ✅ بالابر هیدرولیکی ✅ کرکره برقی ✅ کنتورهای مستقل آب, برق و گاز ✅ پمپ آب و آبگرمکن گازی ✅ ۲ خط تلفن ✅ سرویس بهداشتی اختصاصی در مغازه ✅ انباری و سرویس بهداشتی مشاع در زیرزمین مناسب برای انواع برندها و فعالیت‌های تجاری, فروشگاه, دفتر خدماتی, مزون, نمایشگاه و سرمایه‌گذاری. قیمت: (قابل مذاکره برای خریدار واقعی) فروش مستقیم از مالک | لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد.
متن کامل
❌ املاک و مشاورین محترم, لطفاً تماس نگیرند. فروش مستقیم از مالک | مغازه تجاری با موقعیت ممتاز لوکیشن دقیق در آگهی ثبت شده است. مشخصات ملک: - ۱۹ متر همکف + ۱۱ متر بالکن - سند تک‌برگ (مالکیت و سرقفلی) - ارتفاع سقف ۶ متر ( قابلیت استفاده بهینه از فضا ) - تازه بازسازی‌شده - سرامیک‌کاری تا سقف موقعیت استثنایی: - گلزار غربی, ضلع مقابل تالار رضا, روبه‌روی دبیرستان روزنامه اطلاعات ................................. - واقع در نبش خیابان و میدان سابق و کنار بلوار عریض و پرتردد با دید عالی ................................. - تنها ۲ دقیقه تا مترو - تنها ۲ دقیقه تا اتوبان امکانات: ✅ بالابر هیدرولیکی ✅ کرکره برقی ✅ کنتورهای مستقل آب, برق و گاز ✅ پمپ آب و آبگرمکن گازی ✅ ۲ خط تلفن ✅ سرویس بهداشتی اختصاصی در مغازه ✅ انباری و سرویس بهداشتی مشاع در زیرزمین مناسب برای انواع برندها و فعالیت‌های تجاری, فروشگاه, دفتر خدماتی, مزون, نمایشگاه و سرمایه‌گذاری. قیمت: (قابل مذاکره برای خریدار واقعی) فروش مستقیم از مالک | لطفاً فقط خریدار واقعی تماس بگیرد.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
