بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۳۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۵۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۹ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۵۲۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۲۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۱ آگهی فعال آپارتمان در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۴٫۲ میلیاردبیشینه۵۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۳٫۵ میلیارد۶۷۸ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۳۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️ ۱۸۵ متر, ۳ خواب, تک‌واحدی ✔️ واحدی با پلان مهندسی و چیدمان فوق‌العاده خوش‌نقشه؛ با نورگیری دوطرفه شمالی و جنوبی و تراس کاربردی. ✔️ صفر و خام, آماده طراحی مطابق سلیقه شما ✔️ فرعی فرهنگشهر, نزدیک به خیابان اصلی ✔️ نمای ساختمان و مشاعات با طراحی مینیمال مدرن ✔️ سند ملکی, آماده انتقال قطعی نکته مهم: قیمت‌گذاری این واحد پایین‌تر از عرف منطقه انجام شده؛ فرصتی که ارزش بررسی و بازدید دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهران گیلوانی املاک ویلاپ | قدوسی غربی
متن کامل
✔️ ۱۸۵ متر, ۳ خواب, تک‌واحدی ✔️ واحدی با پلان مهندسی و چیدمان فوق‌العاده خوش‌نقشه؛ با نورگیری دوطرفه شمالی و جنوبی و تراس کاربردی. ✔️ صفر و خام, آماده طراحی مطابق سلیقه شما ✔️ فرعی فرهنگشهر, نزدیک به خیابان اصلی ✔️ نمای ساختمان و مشاعات با طراحی مینیمال مدرن ✔️ سند ملکی, آماده انتقال قطعی نکته مهم: قیمت‌گذاری این واحد پایین‌تر از عرف منطقه انجام شده؛ فرصتی که ارزش بررسی و بازدید دارد. برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مهران گیلوانی املاک ویلاپ | قدوسی غربی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
